Výnimočná ponuka – moderná novostavba v obci Mikušovce LC

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom, ktorý spája moderné riešenia, kvalitné materiály a praktický dizajn. Táto novostavba je ideálnou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta.

Základné informácie o nehnuteľnosti
Lokalita: Obec Mikušovce, 3 km od okresného mesta Lučenec
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (novostavba)
Rok kolaudácie: 2022
Počet izieb: 3 + technická miestnosť
Celková rozloha pozemku: 901 m²
Zastavaná plocha (bez garáže): 178 m²
Obytná plocha: 114 m²
Terasa: 30 m²
Garáž a letná kuchyňa: 70 m² (10×7)
Vybavenie a použité materiály
Kvalitná výstavba: Tehlový dom (tehla 44 cm), RD kompletne zateplený
Okná: Hliníkové trojsklo – zaručujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu
Kúrenie:
Podlahové kúrenie v celom dome
Vykurovanie je riešené moderným plynovým kotlom
Rolety: Elektricky ovládané vonkajšie rolety pre maximálne pohodlie
Príprava na klimatizáciu: Predpríprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek
Exteriér a pozemok
Oplotenie Plot s betónovým základom zaručuje stabilitu a dlhú životnosť, pričom zároveň poskytuje súkromie
Celý pozemok je vyvýšený o 1 meter, čo zabezpečuje lepšiu izoláciu a ochranu pred vlhkosťou a je úplne bezbariérový (bez jediného schodu)
Pozemok: Rovinatý s dostatočným priestorom pre relax a záhradné aktivity s možnosťou výstavby bazéna
Závlahový systém: Automatický závlahový systém na celom pozemku zabezpečuje pohodlnú starostlivosť o záhradu a trávnik
Vlastná studňa: Ideálna na zavlažovanie a zníženie nákladov na vodu
Terasa: 30 m² – priamo napojená na dom s výstupom z obývacej izby, vhodná na grilovanie a oddych
Garáž a letná kuchynka: 70 m² – poskytuje priestor na parkovanie 2 áut
Inžinierske siete a pripojenie
Elektrická energia
Plyn
Verejný vodovod
Vlastná studňa
Interiér
Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rýchle pohodlné nasťahovanie. Priestor je riešený prakticky, s dôrazom na komfort a moderný dizajn.

Lokalita
Obec Mikušovce sa nachádza len 3 km od okresného mesta Lučenec. Ponúka pokojné prostredie a výborné podmienky na rodinný život.

výhody nehnuteľnosti
Moderná novostavba so špičkovými materiálmi
Priestranný a praktický interiér aj exteriér
Vynikajúca lokalita s jednoduchou dostupnosťou
Minimálne náklady na vykurovanie vďaka kvalitnej izolácii a podlahovému kúreniu
Nechajte sa očariť touto jedinečnou nehnuteľnosťou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre moderné a pohodlné bývanie!

Cena a kontakt:
Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0910 909 660 alebo bela@dmnotrereality.sk

Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom!

Energetický certifikát A.

Poskytujeme kompletný SERVIS:

bezplatné finančné poradenstvo
právny servis /kúpne zmluvy, kataster/
zabezpečíme znalca