PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT PRIAMO PRI LESE, KOŠICE – ŤAHANOVCE

JOZUE REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení 3 izbový byt na najmladšom sídlisku v Košiciach – Ťahanovciach, priamo pri lese na Pekinskej ulici. Ak máte radi prírodu alebo aktívny oddych, tento byt je práve pre Vás. Od vchodu do bytovky to máte do lesa na 20 metrov.

Byt má výmeru 63,3 m2 vrátane lodžie s výmerou 3,5 m2 + pivnica 2m2. Je situovaný na 6. poschodí z 8. a je vo veľmi zachovalom stave.

Dispozícia: predsieň s výmerou 7,22 m2, obývačka 18,42 m2, izba 13,46 m2, izba 8,28 m2, kuchyňa 8,48 m2, kúpeľňa 2,96 m2, WC 1 m2, lodžia 3,49 m2 a pivnica s výmerou 2 m2.

Byt sa predáva s takmer všetkým zariadením, ktoré vidíte na fotografiách a videu. V obývacej izbe je sedacia zostava, obývacia stena, konferenčný stolík. Kuchyňa ma novú kuchynskú linku spred 2 rokov, má nový sporák s 3 plynovými horákmi a jednou platňou na elektrinu s elektrickou rúrou, odsávač pár, novú chladničku a ponúka dostatok odkladacieho priestoru. V spálni je manželská posteľ, skrine a nočné stolíky. V detskej izbe sú dve postele, dve písacie stolíky, skrine a poličky. Bytové jadro je pôvodné, ale veľmi zachovalé. Všade sú linoleové podlahy, v obývačke a izbách aj koberce. Všetky okná boli vymenené za plastové.

Video si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/uRg-YgA02Ac
K lepšej predstave Vám ponúkame aj 3D prehliadku bytu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=9MMrPyG8B8S

V bytovom dome sú dobrí a slušní susedia, má udržiavané spoločné priestory, už mal vymenené stúpačky. Aktuálne prebiehajú projektové práce na zateplenie bytového domu s plánom zatepľovať v roku 2025.

Výhody bytu:
- predáva sa zariadený,
- absolútna blízkosť lesa,
- výhľady na les z bytu,
- nová kuchyňa so spotrebičmi,
- veľmi zachovalý stav,
- potenciálna možnosť upraviť si byt podľa vlastných predstáv, alebo ho používať tak ako je.

JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s predajom, kúpou, prevodom nehnuteľností. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 17 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Poschodie: 6
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: VRÁTANE ZARIADENIA
Obytná plocha: 63.3m²
Celková rozloha: 63.3m²
Úžitková plocha: 63.3m²
Vlastníctvo: osobné
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Káblová televízia: áno