EXKLUZÍVNE Vkusne zariadený 2-izbový byt, 2 svetové str

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom z veľkej časti zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 56 m2. Nachádza sa na 5. z 5 obytných poschodí bytového domu so širokým svetlým schodiskom.
Nehnuteľnosť s exkluzívnou adresou v obľúbenej mestskej časti Žilina – Hliny VIII je súčasťou dodatočne dobudovanej podkrovnej časti nižšieho paneláku. Nájomca tak získa výnimočnú príležitosť vychutnať si veľkú mieru súkromia i výhľady na dve svetové strany.
Okolitý priestor domu tvoria zelené trávnaté plochy s rozkošatenými stromami, ihriská i preliezačky pre deti. Parkovanie je možné na základe rezidenčnej karty.
Vďaka vynikajúcej polohe bytu v rámci mesta Žilina je to len pár minút chôdzou do jej historického centra, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie sú dostupné do 2 minút.

DISPOZÍCIA
Byt je príjemne presvetlený, výhľady sú orientované na východ a západ. Pozostáva z nasledovných miestností:
- vstupná chodba /8,0 m2/ je vybavená predsieňovou zostavou so zrkadlom, skriňou na šaty a botníkom;
- obývacia izba /16,5 m2/ je zariadená trojdielnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou a policovými dielmi;
- spálňa /14,1 m2/ je prístupná z obývacej izby a vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou, knižnicou;
- kuchyňa /12 m2/ v tvare písmena L je zariadená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou, automatickou práčkou a jedálenským sedením;
- špajza /1 m2/ alebo komora prístupná z kuchyne;
- kúpeľňa /3,4 m2/ s umývadlom, zrkadlom, úložnou skriňou a vaňou;
- samostatná toaleta /1 m2/.

TECHNICKÝ STAV
V rámci na prenájom ponúkanej nehnuteľnosti bola vykonaná viacfázová rekonštrukcia,  ktorá napríklad zahrnula: nové rozvody vody, vymenené elektrické rozvody, nové interiérové žalúzie a iné.
Celkový technický stav bytu je klasifikovaný ako veľmi dobrý.

LOKALITA
Centrum mesta Žilina, v ktorom sa byt nachádza, poskytuje pestrú občiansku vybavenosť. Len pár minút pešou chôdzou sú vzdialené obchody s potravinami a iným sortimentom, prevádzky poskytujúce rozmanité služby, základné i materské školy, centrá športu, lekárne a iné. Na gastro zariadenia bohatá časť mesta „Bulvár“ je vzdialená 5 minút chôdze, známe „štvorcové“ námestie je dostupné do 10 minút.
Zastávky MHD sú vzdialené približne 350 m. Výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 2 minút.

Byt je k dispozícii: od 1.2.2025, prípadne skôr.

Cena: nájomné 500,- EUR/ mesiac + náklady na energie a internet 190,- EUR.
Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015266.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.