Predaj 5izb. vila,Zlaté Moravce,dvojgaráž,wellnes,poz.11,77á

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti si pozrite viac na: https://youtu.be/sfXlhVwJWAo

Myslíte že domy sú podobné? Tak si pozrite tento jedinečný dom.

Na pozemok sa vstupuje chodníkom alebo prístupovou cestou smerom do garáže. Garáž má jednu veľkú miestnosť pre dve autá a úložný priestor, je napojená prestrešením do závetria domu suchou nohou. Do domu sa vstupuje priamo do vstupnej haly so skrytým WC. Vstupná hala je prepojovací uzol medzi pôvodným a súčasným. Samostatná toaleta pre hostí je interiérová. Vstupná hala má reprezentatívny charakter s minimálnym zariadením (pôvodné kachle, sedenie, šatníková skriňa). Zo vstupnej haly je prístup do obývačky, do nočnej zóny, ktorú tvorí jedna izba a spálňa. Izba disponuje vlastnou hygienou a šatníkom. Spálňa má tiež šatník a samostatnú hygienu. Súčasná prístavba, do ktorej sa vchádza cez halu obsahuje dennú zónu orientovanú do súkromnej odpočinkovej zóny pozemku. Prechádza sa cez presvetlenú jedáleň do spoločenskej miestnosti s priestrannou kuchyňou s barovým sedením. Z kuchyne je prístup do komory. Práčovňa je prístupná z jedálne. Denná časť je priamo napojená na terasu s nastaviteľnou pergolou s výhľadom na bazén. Presklené zábradlie sa nachádza medzi bazénom a terasou. Súčasťou terasy je exteriérová sprcha, zelená parková úprava (napr. vysoké trávy). Vo wellness zóne sa nachádza miestnosť s jacuzzi, malým fitnes, hygienou a saunou. Druhá časť wellness budovy môže slúžiť veľmi idividuálne, je veľmi priestranná na metroch štvorcových sa nešetrilo. Celková šírka pozemku od ulice je 36m. Vila je v interiéry v stave na klúč, wellness budova v stave ako na foto, dvojgaráž v interéri hotová, v exteriéry treba dokončiť fasádu, všetko ostatné v stave ako viď video a foto. Vila sa predáva v aktuálnom stave za cenu ako nájdete v ponuke. Táto nehnuteľnosť môže byť rovnako zaujímavá pre klientelu, ktorá hľadá sídlo pre zubnú, lekársku ambulanciu alebo notárska, advokátska kancelária
Podlažná plocha rodinného domu-272 m2
Podlažná wellness budovy-92 m2
Podlažná plocha garáže-64 m2
Podlahová plocha terasy a bazénu-102 m2
Celková podlažná plocha domu-399m2
Spevnené plochy-258 m2
Nespevnené plochy-519 m2
Som makler na doporucenie- 14 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov:
Facebook: Mário Čapek
www.youtube.com/@PeniazeHovoria
www.maklernadoporucenie.sk


Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré videlo už viac ako 10.000 klientov:
Zvýšia sa úrokové sadzby na hypotékach v roku 2025 kôli konsolidácii? Viem ako budú rásť/klesať ceny nehnuteľností v roku 2025? Pozrite si viac na: https://youtu.be/frxruFZ47ms


Realitné kancelárie nevolať, nemám záujem !!! Naozaj neexistuje maklér na ktorého sa dá spoľahnúť? Pozrite si viac na: https://youtu.be/rI76U4jmw1o


Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.