Na predaj novostavba 3+1 s dvojgarážou Bohdanovce nad Trnavo

Na predaj samostatne stojaca novostavba rodinného domu 3+1 s garážou pre dva automobily, situovaná v tichej časti obce Bohdanovce nad Trnavou. Dispozičné riešenie rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, jedáleň a komora. Veľké okná v obývacej izbe smerujúce do záhrady krásne presvetľujú tento obytný priestor. Nočná časť pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC. Na vstupnej chodbe sa nachádza skriňa Rolldor a WC. Prevedenie domu je vo vyššom štandarde - zateplenie - polystyrén 15 cm, fasáda, tehla Porotherm, betónová strešná krytina, kvalitné plastové okná s trojsklom, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie, kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, internet /možnosť napojenia i na optiku/, alarm, videovrátnik, dymové hlásiče. Vykurovanie je podlahové - prostredníctvom elektrického kotla Protherm nachádzajúceho sa v technickej miestnosti. Vykurovanie dopĺňajú i vkusné krbové kachle s výkonom 12 kW, ktoré sa nachádzajú v obývacej miestnosti. Na pozemku sa nachádza nádrž s objemom 10 m3 na zachytávanie dažďovej vody.
Novostavba je napojená na elektrinu, obecný vodovod, studňu a kanalizáciu. Pri garáži bude dokončená zámková dlažba. Vstupná i garážová brána sú elektricky ovládané. Celková výmera pozemku je 691m2, zastavaná plocha vrátane terás je 111m2.
Ide o praktický, bezbariérový rodinný dom určený pre 3 - 4 člennú rodinu, ideálny pre mladých či seniorov. Jedná sa o tehlový nízko-energetický dom s dôkladne využitím celého obytného priestoru, čoho dôkazom je vynikajúci pomer obytnej a celkovej plochy. Veľkou výhodou sú i nízke prevádzkové náklady!! Kúpou tejto nehnuteľnosti je možné okamžité nasťahovanie i okamžité bývanie. Radi Vás prevedieme touto skvelou nehnuteľnosťou!
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - pošta, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, MŠ, ZŠ, ŽSR. Obec sa nachádza 4 km od Krajského mesta Trnava, ako i od diaľničného napájača.
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kľúče v RK. Kontakt: 0910490879




Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 111m²
Celková rozloha: 691m²
Rozloha pozemku: 691m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Prístupová cesta: asfaltová cesta