AXIS REAL | 3-izb.byt, NOVOSTAVBA, KLÍMA, 2 x parking, Hamul

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VI

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom veľmi dobre riešený, slnečný 3-izbový byt o celkovej výmere 82 m2 (z toho lodžia má 14 m2) v Hamuliakove, na ulici Rezavková. Mesačné nájomné je 650,- EUR plus záloha na energie od 190,- EUR mesačne ( pre 1 osobu).
Plne zariadený byt sa nachádza na 1. poschodí v jednoposchodovej tehlovej novostavbe bez výťahu. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývačky (16 m2) spojenej s kuchyňou (14 m2) a dvoch samostatných nepriechodných spální (12,5 m2 a 10 m2). Lodžia je prístupná z obývačky, aj spálne. Moderná kúpeľňa má klasickú vaňu, WC je samostatné. V cene je INTERNET a dve parkovacie miesta na ulici pred domom.

VÝHODY:
❶ TEHLOVÁ NOVOSTAVBA z roku 2016
❷ 2 x PARKING v cene
❸ KLIMATIZÁCIA
❹ Výhodná poloha s napojením na diaľnicu R7
❺ INTERNET V CENE

STAV BYTU:
Byt v kvalitnej novostavbe je priestranný, slnečný a výborne dispozične riešený. Má keramické dlažby, plávajúcu podlahu, plastové okná s trojsklom. Tiež vlastný plynový kotol pre podlahové kúrenie v samostatnej technickej miestnosti. KLIMATIZÁCIA. Byt je vybavený práčkou, elektrickým sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a mikrovlnkou. Dostatok úložných priestorov. Priestranná lodžia je orientovaná na Dunajskú hrádzu.

PLATBY:
Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: mesačné nájomné vrátane energií. Ďalej vratnú kauciu vo výške mesačného nájmu s energiami (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu). Provízia RK je 450,- EUR. K dispozícii od 01.03.2025.

LOKALITA:
Novostavba sa nachádza v Hamuliakove, v tesnej blízkosti hokejovej haly „Hamíkovo“ a dunajskej hrádze. Ide o atraktívnu lokalitu v blízkosti Dunaja, čo umožňuje pekné prechádzky, cykloturistiku, rybolov, či športovanie a relax pri rieke (Gútorská dunajská riviéra). Je súčasťou Dunajskej cyklotrasy, ktorá spája Bratislavu s ďalšími atraktívnymi miestami pozdĺž rieky. Obec ponúka športové ihriská, hokejovú halu a ďalšie možnosti pre rekreačné športovanie (napr. v neďalekom Šamoríne – X BIONIC CENTER).
V blízkosti – v centre obce – je základná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, pošta, ako aj ďalšie služby. Vzdialenosť od Bratislavy je 16 km, od Šamorína 4 km. Pravidelná autobusová linka zabezpečuje spojenie s Bratislavou a Šamorínom, zastávka je v tesnej blízkosti.

/ PRENÁJOM / 3 - IZBOVÝ BYT / HAMULIAKOVO / ŠAMORÍN / REZAVKOVA ULICA / ZARIADENÝ / LODŽIA / NOVOSTAVBA / 2 AUTÁ / PARKOVANIE / PARKOVACIE STÁTIE / DUNAJ / CYKLOTRASY / KLIMATIZÁCIA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.




Poschodie: 1
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 82m²
Celková rozloha: 82m²
Úžitková plocha: 82m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: l