4-izbový byt Zámocká ulica s terasou, 2x garážové státie

Na prenájom 4 izbový byt na Zámockej ulici v Bratislave v tichej hornej časti ulice neďaleko hradu. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a prislúchajú k nemu 2 parkovacie miesta v garáži bytového domu. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat a zároveň pešia dostupnosť do úplného centra mesta.

Byt svojou dispozíciou poskytuje možnosť bývania, podnikania alebo aj skĺbenia týchto dvoch možností. Do bytu sa vstupuje cez súkromnú uzamykateľnú pavlač (2.24). Za vstupnými dverami sa nachádza rozmerná obývacia hala (2.25) s kuchynským kútom (2.26) so vstavanými spotrebičmi. Časť obývacej haly je elegantnou presklenou stenou vyčlenená a utvára priestor vhodný na rokovania či tiché súkromie. Z obývacej haly je prístup do priestrannej izby (2.33) s oknami do ulice. Z obývacej haly sa prechádza aj do pracovne (2.27) z ktorej je prístup na terasu poskytujúcej súkromie (2.34), kúpeľne s oddeleným WC (2.28, 2.29 a 2.30) a ďalšej izby s oknami do ulice (2.32) so samostatným šatníkom (2.31). Lepšiu predstavu o miestnostiach poskytuje priložený pôdorys.

Úžitková plocha interiéru:
Obývacia hala s kuchynským kútom 46,98 m2
Izba 40,17 m2
Pracovňa 19,09 m2
Kúpelňa so samostatným WC 8,45 m2
Šatník 7,15 m2
Izba 23,16 m2
Celkovo interiér 145,00 m2

Terasa 12,92 m2
Vstupná súkromná pavlač 7,24 m2

Byt sa ponúka v štandarde s kuchynskou linkou so spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska s digestorom, elektrická rúra), vstavanými šatníkovými skriňami a klimatizáciou s externým výstupom, bez ostatného nábytku.

Nájomné: 1.550,00 EUR + energie preddavok mesačne 200,00 EUR.

Ponuka je priamo od vlastníka nehnuteľnosti, neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii.

Začiatok prenájmu možný od 01.03.2025, obhliadky realizujeme po telefonickej dohode s aktuálnym nájomcom.