Predaj rodinného domu v obci Zamarovce

Predám3-izbový rožný murovaný Rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej ulici obce Zamarovce. Domček je súčasťou dvoj-domu a je určený predovšetkým pre dvoj alebo trojčlennú rodinu, alebo pre ľudí, ktorí žijú sami. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná koncom roka 2018. Priestranná slnečná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na vonkajšiu terasu je orientovaná smerom na západ. Vďaka svojmu jedinečnému dizajnovému prvku – priznaným trámom pôsobí priestor kuchyne a obývacej miestnosti vzdušne.
Súčasťou domu je špajza resp. technická miestnosť. Každý zároveň ocení veľkú kúpeľňu, vedľa ktorej nájdete samostatné WC s umývadlom. Spálňa a detská izba/pracovňa s rozmermi priemerne 12 m² – sú orientované na východ. Nemôžeme zabudnúť ani na veľký a pochôdzny úložný priestor v podkroví, ktorý považujem za jeden z veľkých benefitov tohto domu. Súčasťou nehnuteľnosti je rekuperačná jednotka. K domu bola vybudovaná vonkajšia samostatná montovaná garáž pre dve autá GARDEON s elektrickou 4 metrovou bránou HÖRMANN s prístupom priamo z ulice.
Tento nízkoenergetický dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby 5,66 m², zádveria 4,41 m², obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou 29,43 m², s výstupom na terasu a s priznanými trámami v obývacej miestnosti, nehnuteľnosť ďalej dopĺňajú dve svetlé a veľkorysé izby s rozmerom od 11 m² do 13 m², samostatné WC s umývadlom 1,74 m², priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom 6,86 m², komory 2,16 m² a veľkého úložného priestoru v podkroví.
IS: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet, okná: plastové okná s izolačným trojsklom a interiérovými žalúziami, vykurovanie a TÚV: plynový kotol BUDERUS, vykurovanie prostredníctvom podlahového kúrenia, oplotenie pozemku: z plotového pletiva, jedna záhradná jednokrídlová bránka a dvojkrílová brána, vetranie domu: decentrálna rekuperačná jednotka s vetraním.
Exteriér domu pozostáva zo zámkovej dlažby, predzáhradky, trávnatej plochy a vyvýšených záhonov v zadnej časti domu.
Lokalita sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou, 300 m od domu je obecná MŠ, v blízkosti sa nachádza obchod, cyklotrasa, prístup do centra mesta Trenčín pešo cca 20-30 min.
Priemerné mesačné náklady: do 100,-€.
Výmera pozemku: 338 m²
Zastavaná plocha: 126 m²