BOSEN | Na predaj novostavba rodinného domu Malacky - Píniov

Typ: Rodinný dom
Ulica: Píniová Alej
Obec: Malacky

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu s pozemkom v novovybudovanej štvrti v blízkosti okresného mesta Malacky, časť Píniová Alej. 

RODINNÝ DOM: novostavba (aktuálne vo výstavbe) s termínom dokončenia 05/2025. 3 izbový bungalov, zastavaná plocha domu je 85,47 m2 a podlahová plocha domu je 66,06 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky YTONG Lambda YQ 500 PDK, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie strechy minerálna vlna 30 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, plastové okná s izolačným 3 sklom a vstupné dvere DATOM, v podkroví je úložný priestor. Oplotenie z troch strán, predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, optická prípojka internetu, kanalizácia do septiku (10 m3).

Vyhotovenie holodom, možnosť dokončenia do štandardu. 

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:  zádverie, z ktorého je vstup do izby č. 1, izby č. 2, kúpeľne, samostatného WC a obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na terasu. 

ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva nezariadený vo vyhotovení holodom. 

POZEMOK: celková výmera pozemku je 381 m2. Pozemok je rovinaty a sú na ňom vysadené stromy a položený trávnik.  

PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 3 autá na pozemku.

LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite Píniová Alej, ktorá sa nachádza len 4 km od centra okresného mesta Malacky a 30 km od centra hlavného mesta Bratislava. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, zdravotné strediská, základné školy, materské školy, gymnázium, potravinové reťazce, reštaurácie, lekárne, banky, pošta, mestský a okresný úrad). Píniová Alej poskytuje výhody pokojného bývania v blízkosti lesa a golfového ihriska s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Priame napojenie (do 5 minút) na D2.

CENA: 199.000,- EUR

Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 381 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 66.06 m2
Zastavaná plocha: 85.47 m2
Podlahová plocha: 66.06 m2
Stav: novo