2-izb. byt na začiatku Vinosadov

2-izb. byt na začiatku Vinosadov. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 63m2, umiestnený na 2. podlaží v 3-podlažnom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom sa nachádza na začiatku Vinosad (od Pezinka) v tichej lokalite na konci slepej uličky, z troch strán susediaci s vinohradmi a záhradou.
Byt pozostáva z 2 izieb veľkosti 15m2 a 20m2 a ďalšieho vybavenia, ktorým je chodba, priestranná kuchyňa, kúpeľňa, WC a loggia s markízou o rozlohe 6,72 m2. K bytu prináleží tiež pivnica o výmere 2,22m2 na prízemí. Kúrenie - elektrické konvektory, v kuchyni aj elektrické podlahové kúrenie. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom 120 litrov.
Byt je slnečný s výhľadom na vinohrady a Karpaty, izby sú orientované na západ, z jednej izby je vstup na loggiu, kuchyňa orientovaná severne. Byt má kúpelňu s umývadlom a vaňou, WC je samostatná miestnosť. Na prízemí sa nachádza komora a spoločná kočikáreň.
Bytový dom s 12 bytmi bol skolaudovaný v roku 2000. Prešiel rekonštrukciou – zateplením, opravou parkoviska. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickou rúrou a varnou doskou. Dlažba v chodbe, v kuchyni a v kúpeľni a WC, v izbách je položená plávajúca podlaha. Elektrický kotol pre ohrev vody. Optický internet priamo v byte.
Bytový dom sa nachádza ako posledný dom v slepej uličke na začiatku Vinosad , čo zabezpečuje kľud a bezpečnosť a tiež bezprostredný kontakt s prírodou. Bývanie spája benefity bývania v byte a rodinnom dome. Okolie domu je ohraničené plotom, vo vnútri sa nachádza súkromný altánok s grilom, preliezky, hojdačky, trampolína pre deti a parkovisko s dvoma parkovacími miestami k bytu. Občianska vybavenosť je dedinská škôlka a škola pre 1. stupeň, obchod. Vinosady je obec medzi Pezinkom a Modrou, ležiace na Malokarpatskej vínnej ceste 3 minúty autom od Pezinka.

Cena: 175.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk