Exkluzívne na predaj - VÝHODNÁ PONUKA 3 izb. tehlová novosta

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka Exkluzívne na predaj šikovný, moderný, tehlový, čiastočne zariadený 3 izb. rod.dom - bungalov v časti Lehnice Kolónia. Dom je jednopodlažný a je súčasťou radovej zástavby 4 domov. Má vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom.

Pozemok je o rozlohe 346m2. Úžitková plocha domu s terasou je 80,93m2. Zastavaná plocha domu je 96m2.

Dispozícia domu:
Do domu vojdete cez priestrannú chodbu do všetkých miestností v dome. Vpravo je kúpeľňa s umývadlom. Ďalej samostatné WC. Vo WC je tiež umiestnený el. prietokový kotol a 120l zásobník na teplú vodu. Chodbou rovno vojdete do izby so vstupom na terasu. Pri vstupe do domu, z chodby vľavo je samostatná, nepriechodná spálňa a ďalej kuchyňa spojená s obývačkou. Z obývačky je vstup na terasu. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadov a samostatnou chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. Je tu tiež jedálenský stôl.

Obývačka s kuchyňou: 24,84m2
Izba: 13,44m2
Spálňa: 11,62m2
Kúpeľňa: 4,88m2
WC: 2,98
Chodba: 6,43m2
Terasa: 16,74m2
Závetrie: 4,28m2

Dom je vykurovaný cez podlahové kúrenie. Prístup do domu je cez hlavný vchod ale tiež cez malú bráničku priamo na pozemok, vďaka čomu nemusíte vstupovať na pozemok cez dom. Oceníte to najmä v období kosenia, bicyklovačiek a iných rodinných činností.

Na záhrade je trávnik. Pozemok je rovinatý. Parkovacie státie je priamo pred domom. Dom, parkovacie miesto aj príjazdová cesta sú v súkromnom, oplotenom, uzavretom, uzamykateľnom objekte. Dom je zo všetkých strán oplotený. Strecha je vyhotovená z fatrafolu.

IS: elektrina, mestská voda, žumpa (12m3)

Dom sa nachádza len 3 min. autom od centra Lehníc a 12 min. od mesta Šamorín. V Lehniciach i v Šamoríne nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, úrady, školy, škôlky, obchody a veľa iného pre život potrebného. V blízkosti domu je vlaková stanica.

Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, volajte na tel.č. 0948 333 123.