4 izbový rodinný dom v tichej lokalite Čierna voda

Ponúkame na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe na slnečnom pozemku v tichej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, na ul. Čerešňová. Rozloha pozemku 265 m2, zastavaná plocha domu 83, celková úžitková plocha obytnej časti domu cca do 120 m2 + garáž.

Dom bol kolaudovaný v októbri 2006, postavený z tehly POROTHERM, zateplený polystyrénom, pultová strecha s pozinkovanou krytinou, plastové okná zn. NOVES, exteriérové žalúzie, sieťky. Pozemok je rovinatý, oplotený, s prístupom z novej verejnej komunikácie s verejným osvetlením, vstup na pozemok cez bránku a posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Garáž s vetracím okienkom, uzatvorená bránou Hörmann na diaľkové ovládanie. Parkovanie v garáži aj pred garážou. Vonkajšia terasa domu má nainštalovanú markízu na elektrické ovládanie s veterným a slnečným senzorom s možnosťou vypínania. Optické pripojenie na internet (Telekom, Orange, Swan), príprava na satelit, domový alarm.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina 230 V a 380 V). Vykurovanie domu a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Buderus so zásobníkom na teplú vodu.

Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú čast. V dennej časti na prízemí domu sa nachádza: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pod schodami domu je komora, hosťovské WC s okienkom. Nočná časť na poschodí domu: tri (3) nepriechodné izby, samostatný šatník s úložným systémom, kúpeľňa s vaňou, dve umývadlá, WC, prípojka na práčku.

Mesačné náklady na dom sú odhadované 120 € (elektrina, plyn, voda) pre rodinu + odvoz odpadu.

Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy vďaka novovybudovaným rýchlostným cestám a diaľničnému úseku D4, zastávka prímestských liniek, cyklotrasy. V tesnej blízkosti súkromná materská škola, neďaleko základná škola, ihrisko Lúčny koník, Relax Triblavinská, supermarket Coop Jednota, Tesco, cukráreň.

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti.

Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@bondreality.sk

Cena domu vrátane odmeny pre RK 299.000 €


Bytový dom nemá energetický certifikát.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 83m²
Obytná plocha: 120m²
Rozloha pozemku: 265m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 2
Terasa: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta