3 izb. byt, KADNÁROVA ul., kompletne, novo zrekonštruovaný

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Rači, KADNÁROVA ul.



Byt má výmeru 60 m2 + LOGGIA o výmere 7,75 m2 pozdĺž obývačky a kuchyne.

K bytu prislúcha aj pivnica.

Nachádza sa na 8. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1968.

Mesačné náklady sú 125 € + elektrina.



Byt je orientovaný na dve svetové strany a je prakticky dispozične riešený.



Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.



Rekonštrukcia zahŕňa:

- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),

- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;

- nové rozvody vody;

- nové stierky a maľovky;

- nové plávajúce - laminátové podlahy;

- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;

- bezpečnostné vchodové dvere,

- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,

- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE

- ohrev vody je zabezpečený novým ohrievačom vody zn. Ariston

- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom

- nová kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje



V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, základná škola, materská škola, zastávky MHD, letné kúpalisko, v blízkosti sú lesy s turistickými a cyklo chodníkmi.



CENA: 229 990,- EUR



Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743