Predaj rodinného domu v obci Ladzany s veľkým pozemkom

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ladzany v okrese Krupina.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom, sa nachádza v tichej lokalite obce Ladzany, v katastri obce Ladzany, na veľkom slnečnom pozemku o rozlohe 2693 m2. Dom pozostáva z verandy, z ktorej sa vstupuje do chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, dvoch izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Z chodby je možný výstup aj do podkrovnej neobývanej časti, v ktorej sa nachádza manzardka a celé podkrovie je možné prerobiť na obytné. Dom je z 1/2 podpivničený, kde sa nachádza miestnosť s kotlom na pevné palivo, elektrický bojler na ohrev vody a ďalších dvoch miestností.
Dom je v pôvodnom stave, okrem plastových okien, vymenenej rozvodnej skrine a čiastočne elektrických rozvodov, plávajúcich podláh v izbách, čo umožňuje novému majiteľovi ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál, či už na rekreačné ako aj celoročné bývanie, vďaka nádhernej okolitej prírode. Pri dome sa nachádza prístrešok, pod ktorým je možnosť zaparkovať auto. Na rozľahlom pozemku sa nachádza hospodárska budova o výmere 150 m2.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- lokalita: Ladzany, obec Ladzany.
- dom je postavený v roku 1967
- konštrukcia základy domu pivničná časť kameň, vrchná časť tehla, strecha sedlová s manzardkou, krytina škridla
- veľkosť pozemku: 2693 m2
- zastavaná plocha domu: 130 m2
- zastavaná plocha hospodárskej budovy 150 m2
- počet izieb: 3
- podpivničený z ½,
- plastové okná, plávajúce podlahy,
- inžinierske siete obecná voda, elektrina
- odpad je riešený do septiku
- vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo, ktorý sa nachádza v pivnici rodinného domu
- energetická náročnosť: dom nemá energetický certifikát

CENA A PLATBA:
Cena nehnuteľnosti: 103 000 € vrátene provízie realitnej kancelárie.
V prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať najvyššia ponuka.
Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

OBČIANSKA A TECNICKÁ VYBAVENOSŤ:
- Predajňa potravinárskeho tovaru
- Pohostinstvo
- Knižnica
- Pošta
- Materská škola
- Verejný vodovod
- Komunálny odpad

V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva.
Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0907 393 842.