SRG l Jedinečný dom vo vidieckom štýle l Okoličná na Ostrove

Celý inzerát s viac fotkami nájdete na
tomto odkaze: bit.ly/farmhouse_Okolicna

Tento rodinný dom splní vaše očakávania
o naozaj štýlovom, pokojnom bývaní alebo
rekreácii v úplne tichom prostredí.

Keď nechcete nič počuť, len štebot ranných
vtáčikov a jemne vanúci vetrík, ste správne.
Dom aj záhrada sú ako stvorené na príjemný
oddych na krásne večerné posedenia
napríklad v záhrade pri ohni spolu s rodinou
a priateľmi pod holým nebom plným hviezd.

Raňajky, či obedy sa môžu podávať aj
v letnej kuchynke, ktorá je ladená vo
farmhouse-vidieckom štýle, ako je ladený aj
po väčšine celý dom s príslušenstvom.

Zaspávať budete vo veľkej spálni
s vysokými stropmi v podkroví, ktorá je
ladená do štýlu „shabby chic“, a to
s úchvatným výhľadom zo štýlových okien
na ničím nerušenú nočnú oblohu a budiť sa
budete lúčmi vychádzajúceho slnka vďaka
východnej orientácii okien.

FAKTY
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Okoličná
na Ostrove, 20 min. cesty od Komárna, 1h
cesty od Bratislavy. Na výlety do okolia
môžete využiť blízkosť k mestu Gyor
v Maďarsku 40 min., kúpeľné mesto Veľký
Meder, alebo navštíviť okolie Gabčíkova
a rieky Dunaj, napr. chránenú krajinnú oblasť
Dunajské luhy (odporúčam!)

Rodinný dom sa skladá z 3 izieb, z toho 1 je
podkrovná (dostavaná v roku 2023), ďalej
kuchyne, kúpeľne s wc a predsiene. Dolná
časť domu je o podlahovej ploche 70 m²
a podkrovná časť 89 m² a to na základe
projektovej dokumentácie.

K domu patria 2 vedľajšie stavby, a to letná
kuchyňa so skladovým priestorom a popri
dome samostatne stojaca stavba využívaná
ako komora-úložný priestor na potraviny
a pod.

NÁKLADY
Režíjne náklady sú 70€ elektrina, 70€ plyn
a 10€ voda.

ZARIADENIE
Predmetom predaja je aj bazén, vonkajšie
posedenie a zariadenie altánku, kuchynská
linka a zabudované spotrebiče. Po dohode je
možné ponechať aj nábytok.

REKONŠTRUKCIA
Od roku 2010 sa dom neustále
rekonštruoval, vyhotovili sa nové rozvody
vody, elektriny aj kanalizácie. Stropy
a niektoré steny sa tepelne izolovali
a obložili sadrokartónom.
Vyhotovili sa nové podlahy, nové obklady,
dlažby, omietky, nové plastové okná,
vchodové dvere, vybudovala sa nová
kúpeľňa a wc s novou sanitou, nová
kuchynská linka a osadili sa nové radiátory.
Zdroj tepla (kúrenie) je zabezpečené
plynovým kotlom. V kúpeľni sa nachádza
podlahové kúrenie.
___________________
Páči sa vám tento štýlový dom ?
Napíšte mi správu, alebo mi rovno
zavolajte na tel. č.: 0918 535 770.
Neváhajte, odpoviem vám aj cez
víkendy, alebo sviatky.
___________________
Celý inzerát s viac fotkami nájdete na
tomto odkaze: bit.ly/farmhouse_Okolicna