Afyreal Predaj murovaná chata PRVÝ RAD, výhľad na vodu, tich

Ponúkame Vám na predaj chata, drevenica, zrub Vojka nad Dunajom, Sulianske jazero.
Plocha: úžitková 139m2, pozemku 427m2. zastavaná plocha vrátane terasy 83m2
Stav objektu: pôvodný stav.
Cena 258 900 €
obytná plocha 112m2

AFYREAL predaj murovaná chata, pitná voda, kanalizácia, elektrika

TOP LOKALITA
Šulianske jazero
ľahký prístup z každej strany Bratislavy vďaka D4R7 a kompe zo strany Šamorínu
z Petržalky ste tu za 20-25 minút

prvý rad s výhľadom na vodu - zo záhrady rovno do jazera
lukratívny pozemok
súkromná pláž iba pre majiteľov chát - upravený prístup k vode v správe Urbariátu
Pozemok v prenájme na 66 rokov od Urbariátu - zápis prenájmu je v katastri
platí sa ročne - 0,89,-eur na m2 za rok
poplatok 380,- ročne prenájom pozemku plus cca 350,- eur ročne správa jazera a pitná voda
elektrika cca 70,- eur spotreba pri trvalom bývaní

cena 269.900,- eur

Na prvý dojem pôsobí chata veľmi príjemným a pokojným dojmom, dve spálne na poschodí sú dostatočne veľké a priestranné, jedna menšia hosťovská alebo pracovňa
Logické usporiadanie pôdorysu s delením na dennú - prízemnú a nočnú časť na poschodí.

prízemie
spojená kuchyňa s priestrannou obývačkou
krb
jedálenská časť
v kúpelni - sprchovací kút, práčka, toaleta
perfektná komora pod schodami
z komory vstup do pivnice - kotol na TUV elektrický

poschodie s výhľadom na jazero
2x samostatná spálňa veľká spálňa
veľký roldor
1x hosťovská alebo pracovňa

pitná mestská voda, kanalizácia, elektrika
VLASTNÁ STUDŇA na polievanie záhrady
závlahový systém s čerpadlom

parkovanie pre 3 autá na pozemku
elektrická brána na diaľkové

MUROVANÁ DIELŇA 27m2 s prípojkou 400/230V


chata je kompletne zariadená, môžete si doniesť osobné veci a začať si užívať leto
.... alebo si len tak posedieť s vyloženými nohami na skvelej terase orientovanej na JV - krásny slnečný pozemok s ovocnými stromami

na chladnejšie dni je pripravený murovaný krb s prieduchmi alebo použijete elektrické radiátory

na záhrade murovaný Záhradný domček na bicykle a náradie a perfektný priestor pre domáceho kutila

milovníci záhradničenia môžu využiť zvýšené záhony a vy - začnite sa tešiť na chutné domáce paradajky, ktorým sa v tejto lokalite výnimočne darí
za 30 sekúnd ste pri vode - plávanie, paddleboard alebo rybárčenie ... je to skutočne na vás, ako chcete tráviť svoj čas na relax