Exkluzívne na PREDAJ 4 izbový byt s loggiou, výnimočnou polo

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Švábska
Mestská časť: Šváby
Obec: Prešov

Hľadáte tiché a priestranné bývanie v Prešove obkolesené rodinnými domami s kvalitnou občianskou vybavenosťou? Alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť?

Wealth Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt na začiatku obľúbeného sídliska Šváby, Švábska ulica, kde si môžete vytvoriť svoj vysnívaný domov alebo objaviť výbornú investičnú príležitosť.

CHARAKTERISTIKA

Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 79,1 m2, z toho obytná plocha bytu spolu s pivničnou kobkou tvorí 76 m2 a loggia má 3,1 m2. Byt sa nachádza na 7. podlaží/ 8 bytového domu s výťahom a je orientovaný na severozápad. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (výmena plastových okien a plávajúcich podláh), inač je vo veľmi dobrom pôvodnom stave. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu. Samotný bytový dom bol modernizovaný v roku 2023, kedy prešiel rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, plastové okná v celom bytovom dome, zrenovované balkóny a vnútorné priestory. Výťah nebol súčasťou rekonštrukcie).

INTERÍER BYTU

Byt je v zachovalom pôvodnom stave, s plastovými oknami a plávajúcimi podlahami a predáva sa komplet zariadený, ako je vidieť na foto. Táto nehnuteľnosť je perfektná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Rekonštrukciou podľa Vašich vlastných predstáv si môžete vytvoriť svoj nový vysnívaný domov.

DISPOZÍCIA

Priestranná vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a toaleta, kuchyňa a 3 samostatné izby. Z jednej izby je vstup na loggiu. Presný pôdorys je súčasťou inzercie.

VÝHODY


Dobrá lokalita hneď na začiatku sídliska Šváby
Nádherné výhľady na panorámu Prešova
Kľudné prostredie medzi rodinnými domami
Flexibilné možnosti – čiastočná rekonštrukcia umožňuje prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv alebo ho prenajímať
Výborná investičná príležitosť – byt je vhodný na okamžitý prenájom.


LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v pokojnej štvrti, obklopený rodinnými domami, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Priamo pod domom sa nachádzajú potraviny, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, za domom vo vnútrobloku sa nachádzajú 2 detské ihriská. Do 5 minút pešou chôdzou sú školy, škôlky, bilingválne gymnázium, športoviská. V blízkosti nákupných centier Eperia, Kaufland, Tesco, Lidl, Möbelix (do 5 min autom). Lokalita ponúka rýchle dopravné napojenie na obchvat Prešova a na diaľnicu (2 min autom). Autobusová zastávka MHD je pri dome, trolejbusové zastávky do 10 min pešou chôdzou. Železničná a autobusová stanica Prešov je vzdialená len 5 min autom.

CENA: Cena nehnuteľnosti je DOHODOU.

S predajom tejto nehnuteľnosti poskytujeme kompletný právny a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť!

Pre viac informácií a d