Predaj investičnej nehnuteľnosti s tromi bytovými jednotkami

Helena Rakusová 0905 123 387 rakusova@dnreality.sk
Realitná kancelária DN reality ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť s tromi bytovými jednotkami
Lokalita: Nitra - mestská časť Janíkovce
1.byt
Byt sa nachádza na prízemí v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom. Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm a priečky 30 cm. Strecha je nová a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer. Byt má úžitkovú plochu 88,69 m2. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, krytá terasa 10,75 m2. Len k tomuto bytu prislúcha malý dvor . Do dvora sa dá dostať z obývacej izby alebo priamo aj cez bránu.
2.byt
Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Byt má úžitkovú plochu 78,21 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, priestor pre jedáleň alebo šatník, kúpeľňa, chodba, logia 5,20 m2 ( z kuchyne) + terasa 10,21 m2 ( vstup z obývacej izby a spálne). Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety
3.byt
Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami. Byt má úžitkovú plochu 78,49 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou. Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, logia 7,35 m2 ( vstup z obývacej izby) + krytá terasa 14,73 m2 . Kuchyňa je zariadená exkluzívnou kuchynskou linkou s kamennou pracovnou doskou so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická teplovzdušná rúra s parnou funkciou značky Teka, indukčná varná doska značky Teka, vodovodná batéria značky Teka). V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Podlahy: dlažba, parkety. V byte sú zárubne a interiérové dvere bielej farby. Na chodbe je vstavaná skriňa Roldor , šírka je 3 m a v spálni je tiež Roldor šírky 4 m.
Kompletne nové rozvody elektriky, vody a odpadu zabezpečia bezstarostné bývanie. Je veľkou výhodou, že sú hotové predprípravy na internet, televíziu, klimatizáciu, kamerový systém, kamerový vrátnik. Každý byt má nový plynový kotol v kombinácii s radiátormi. Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta vo dvore. Do dvora je vstup z ulice cez centrálnu bránu na diaľkové ovládanie. Pozemok je oplotený. Asfaltová prístupová cesta. Janíkovce majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť , MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta .
Cena: 550 000 Eur
V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 123 387 Helena Rakusová
Nitra, Bratislava, Nové Zámky, Topoľčany, Vráble, Zlaté Moravce, Levice, Trnava,