Realitná kancelária UPgreat exkluzívne ponúka na predaj kv

Realitná kancelária  UPgreat exkluzívne ponúka na predaj  kvalitný 5 izbový, nadčasový luxusný rodinný dom s dvoj garážou. Nachádza sa v lukratívnej časti mesta Šamorín – 5 minút do centra.

3D Vizualizácia - kopírovať odkaz a otvoriť!!!

https://my.matterport.com/show/?m=nkMASCqaZBe

Dom ponúkame v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť do stavu štandardu.

Energetická trieda A.

Plocha pozemku 588 m2 .

Úžitková plocha 272m2

Zastavaná plocha 198 m2

Terasa – 37m2 

 Dvoj garáž -  37m2    

RD je napojený na mestský vodovod. IS (elektrina,  voda, kanalizácia studňa).

Dvojpodlažný, tehlový moderný 5 izbový rodinný dom s rovnou strechou dominuje v prostredí, v ktorom sa nachádza, nakoľko je to posledný dom v slepej uličke, obklopený zeleňou a poskytuje budúcemu majiteľovi pokojné a nerušené bývanie.

Kvalita prevedenia domu je nadštandardná.

RD je postavený je z pálených tehál Porotherm hrúbky 300mm, zateplenie – polystyrén,

Exteriérové okná  a dvere  hliníkové.

INTERIÉR

Prízemie:

Po  vchode do domu Vás očarí priestranná chodba. Obývacia izba spojená s kuchyňou  a jedálňou je nadčasová, presvetlená, z ktorej je východ na terasu a do záhrady. Vedľa kuchyne je praktická komora.

V každom prípade oceníte, že sa na prízemí nachádza manželská spálňa spojená so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá bude dokončená podľa predstáv nového majiteľa.

Neobyčajne veľká je tiež dvoj garáž, z ktorej je priamy vstup do malej technickej miestnosti a následné so vstupom do kuchyne. Ako malý, ale veľmi zaujímavý bonus je malý uzavretý átriový dvor – výstup z  technickej miestnosti.

V obývacej miestnosti je príprava na krb.

Vykurovanie tepelným čerpadlom a chladenie v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo  teplovodnými rozvodmi cez podlahové vykurovanie. Na výrobu teplej úžitkovej plochy je namontovaný aj zásobníkový ohrievač vody. Na chladenie domu v letnom období sa využije podlahový vykurovací systém.

Samozrejmosťou je  predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém. V dome sú namontované vonkajšie  elektricky ovládané žalúzia kamerový systém.
 

Poschodie:

Ideálne riešeným schodiskom vchádzate na poschodie, v ktorom sa nachádzajú 3 svetlé samostatné miestnosti, ktoré môžu byť využité ako napr.: spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Luxus, ktorá nie je samozrejmosťou sú dve kúpeľne dokončené tiež podľa potrieb a návrhu nového majiteľa.

EXTERIÉR

Vstupná brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie.
Slnečná záhrada upravená, zatrávnená, vysadené okrasné  stromy a kríky. Samozrejmosťou je aj možnosť osadenia bazénu v záhrade.

Odhadované mesačné režijné náklady / elektrina, voda/ 200-300 EUR mesačne.

Optický Internet

FINANCOVANIE

Kúpu rodinného domu je m