BOSEN | Novostavba nadštandardný RD s garážou, Dunajská Stre

BOSEN GROUP  Vám ponúka na predaj nadštandardný 6 izbový podpivničený rodinný dom s garážou a dvoma parkovacími miestami na ulici Malotejedská v meste Dunajská Streda.
NOVÁ CENA!!! 

VIRTUÁLNA PREHLIADKA / VIDEO / ČLÁNOK: na vyžiadanie u maklérky.

DOM: Jedná sa o nízkoenergetický, podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 260m2. Dom je postavený z kvalitných materiálov, pálenej tehly hr. 30cm, izolovaný 20cm polystyrénom v kombinácii s minerálnou vatou ISOVER, silikátovou omietkou v kombinácii s pálenou tehlou RUSTIQUE, sedlová strecha krytá plechovou krytinou Blachotrapez, vybavený hliníkovými oknami a dverami s izolačným trojsklom, všetko s 5 komorovým rámom, sanita značky Villeroy & Boch z premium rady.
Kompletná predpríprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaiku, klimatizáciu či kamerový systém. V aktuálnom stave získala nehnuteľnosti energetický certifikát triedy "A" čo značí nízke režijné náklady.

POZEMOK: O výmere 800m2 s garážou o výmere 33m2 a dve (2) parkovacie miesta v rámci pozemku. Orientácia pozemku juhovýchod.

IS: Verejný vodovod a kanalizácia, elektina, plyn, optiká sieť. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
SUTERÉN: Schodisko, kotolňa/práčovňa v tejto časti nájdete predprípravu na tepelné čerpadlo
PRÍZEMIE (1NP): Vstup do chodby z oboch strán domu ako aj z garáže, predsieň, chodba so schodiskom na poschodie a do suterénu, izba s priestranným walk-in šatníkom, izba/ pracovňa, obývačka spojená s kuchyňou, z kuchyne vstup do komory (špajzy), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, samostatné WC. Garáž je plne prejazdná čím umožňuje parkovanie auta v rámci pozemku.  
POSCHODIE (2NP): Schodisko, kúpeľňa s WC, spálňa, priestranná hala prípadne obývačka a dve (2) samostatné izby.

LOKALITA: Dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta s rýchlym prístupom do centra mesta 800m ako aj na rýchlostnú komunikáciu R7, v blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark s celoročným využitím. Dunajská Streda je vzdialená do centra Bratislavy len 35 km, čo vďaka novému obchvatu R7 predstavuje len 30 minút autom, Viedeň je vzdialená 110 km, má výbornú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, nemocnicu, termálne kúpalisko, nákupné centrá, banky, športoviská atď.

CENA: V roku 2025 - NOVÁ CENA - Info u realitnej maklérky.

Maklér: Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.