HALO reality - Predaj, rodinný dom Levice, vhodný ako víkend

Ponúkame vám na predaj atypický, útulný a na rekonštrukciu vhodný 2 izbový rodinný dom s malým pozemkom v pokojnej a obľúbenej lokalite mesta Levice.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 154 m2 (orientačné rozmery 8x19 m), zastavaná plocha domu a menšej hospodárskej časti je 116 m2.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z pálenej a nepálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa.
Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, dom je pripravený na rekonštrukciu alebo prestavbu interiéru aj exteriéru.
Okná sú drevené s plastovými externými žalúziami, podlahy v obytných miestnostiach pokrývajú betónové potery a pôvodná dlažba, steny s pôvodnou hladkou vápennou omietkou.

Fasáda je taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká.
Dom je pod vstupnou chodbou, komorou a čiastočne pod terasou podpivničený.

DISPOZÍCIA:
Rodinný domček dispozične tvoria 2 obytné miestnosti (1 priechodná), priestranná kuchyňa, chodba presvetlená sklenenými výplňami, komora a kúpeľňa s toaletou.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa s čerpadlom na pozemku.

Vykurovanie domu zabezpečujú plynové gamatky, v kúpeľni sa nachádza piecka na pevné palivo.
V prípade záujmu o vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí pevným palivom túto možnosť ponúkajú aj priestory dvoch obytných miestností a funkčný komín.
Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač v kúpeľni a kuchyni.

POZEMOK:
Pozemok nachádzajúci sa okolo rodinného domu tvorí priestor pre terasu pred domom, približne 1 m široký chodník za domom, asi 2 m široký priestor pozdĺž domu a niekoľko m2 v zadnej časti domu.
Pozemok poskytne obyvateľovi alebo užívateľovi príjemné posedenie pri domčeku, možnosť pestovania okrasných i úžitkových rastlín, napríklad vo vyvýšených záhonoch okolo celého domu.
Vinič na vysokom vedení dopestovaný až do prekrytia terasy ponúka príjemný chládok v teplých a slnečných dňoch.

Menšia hospodárska časť postavená na boku domu je z veľkej miery drevená a len čiastočne z tehál, a je možné ju bez problémov odstrániť, čím vznikne ďalší úžitkový priestor v exteriéri.

Parkovanie pri dome nie je možné.
Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví a priateľskí.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Príjazdová asfaltová komunikácia vás dovedie na miesto pre parkovanie a bránu, odkiaľ ku domu prekráčate približne 30 m dlhým chodníkom. Parkovanie je zabezpečené pred spomenutou bránou, a to pre 1 osobné vozidlo.

LOKALITA:
Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, základné školy, pohostinstvá, poštu.
Centrum mesta je pe