VYHĽADÁVANÝ TYP PRIESTORU V TICHOM PROSTREDÍ - PRÍZEMIE + ZR

Na predaj ponúkame obľúbený typ nebytového priestoru vo vyhľadávanej časti Ružinova na Exnárovej ulici. Priestor sa nachádza v jednopodlažnej budove medzi obytnými domami, v bezprostrednej blízkosti ďalších prevádzok (kaviareň, fitness centrum, elektro a iné) a len pár minút chôdze od potravín Billa, obchodného centra Retro, či zastávok MHD.

VÝHODY:

SAMOSTATNÝ VCHOD – priestor sa nachádza na prízemí a má samostatný vstup, možnosť úpravy a využitia blízkeho okolia vchodu;

VÝBORNÝ PÔDORYS – priestor je kompletne podpivničený, suterén má vysoké stropy, je čistý a suchý, možnosť všestranného využitia, prízemie má momentálne otvorenú dispozíciu potrebná oprava a rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, je možné využívať ako obchodné, kancelárske, skladové a pod. priestory, samostatná toaleta;

VŠETKY INŽINIERSKE SIETE, SAMOSTATNÉ KÚRENIE A OHREV VODY – napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn, plynový kotol, kompletná rekonštrukcia suterénu, 1. podlažie s otvorenou dispozíciou, s možnosťou vybudovania priečok podľa potreby;

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA - zelená príjemná časť Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti obchody, prevádzky, ZUŠ, škôlky, školy, dostupnosť MHD, aj električky, parkovanie v okolí v súlade s parkovacou politikou.

Úžitková plocha: 118m3. Z toho prízemie: 59m2 + suterén 59m2. Cena: 130.000,- eur.