284900 € 4 izbový dom 124m2 pozemok 627m2, Galanta Kolónia

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj
4 izbový rodinný dom novostavba v meste Galanta, časť Kolónia.
Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou, bol skolaudovaný v januári 2023.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha bez terasy: 124 m2
Obytná plocha : 80 m2
Zastavaná plocha s terasou : 148 m2
Terasa: 24 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V strede domu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 32 m2. Z obývacej izby a spáľne je východ na terasu.
Po stranách je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlo Villeroy & Boch, masážny sprchový kút, samostatný toaleta, technická miestnosť. Z chodby cez sťahovacie schody je prístup do podkrovia, kde je vytvorený vydoskovaný menší úložný priestor.

POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm, priečky z tehál, zateplenie polystyrénom hr.150mm, fasáda, betónová škridlová krytina, omietky sádrové a vápennocementové, podlahové elektrické vykurovanie, samostatné termostaty, veľkoformátová keramická dlažba, plastové okná s trojsklom, bojler elektrický. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi mikrovlnná rúra a rúra zn. Whirlpool, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska zn. BORA so zabudovaným odsávaním s vývodom von z domu, nie je potrebný digestor. Predpríprava na videovrátnika a alarm.

POZEMOK: plocha pozemku je 627 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta.
Oplotenie z 3 strán. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, tlaková kanalizácia.
Pozemok si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv.

VÝHODY DOMU:
- novostavba a nová štvrť
- dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania
- pekný pozemok so súkromím
- dobré dispozičné riešenie
- veľkosť domu, orientácia terasy


Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne

Cena: 284.900 €
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom

Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ
ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta