Krásny 4 izbový RD bungalov 114,25 m2 na pozemku 507m2, Sene

POPIS DOMU:
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj krásny rodinný dom o rozlohe 114,25 m2  so záhradou o rozlohe 507m2 v lokalite Senec na ulici Karasova. Vchod do domu je z bočnej strany, pričom presah strechy tvorí nad chodníkom prekrytie. V zádverí domu sa nachádza odkladací priestor a toaleta. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré je možno ľahko oddeliť aj dverami. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri izby a kúpeľňa. Dennú časť domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyne a obývacia izba sú orientované do záhrady, s ktorou ich spája terasa prekrytá vysunutím strechy.

STAV DOMU:
V dome sú použité štandardné materiály - obvodové a nosné múry brúsená Pezinská tehla 30 300mm, strešná krytina MEDITERAN alebo BRAMAC– čierna, strešná izolácia minerálna vata 300 mm + izolácia 80mm • zateplenie fasády – polystyrén 150 mm. Fasádna farba – omietka ( podľa vlastného výberu ). V dome sú plastové  okná a vchodové dvere – 3 sklo z vonku laminované vo farbe antracit SALAMANDER.  Podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy, kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele, dátové rozvody podľa projektu, príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí. V dome bude kompletné elektrické podlahové kúrenie, zásobník na teplú vodu kotol, kompletné rozvody vody, steny – omietka + biela maľovka základ 2x, kompletné sadrokartóny, príprava na krb. Dom bude napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia. Dom sa predáva v stave holodomu, v prípade záujmu možnosť dokončiť do štandardu. Pozemok okolo domu vyrovnaný so zemou zo základov, vybetónovaná terasa – betónová, parkovacie státie vydláždené, bočné (1x) – zelené pletivo, v prednej časti pozemku murovaný plot.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v novej  tichej časti na začiatku Senca od Bratislavy v  lokalite medzi rodinnými domami v blízkosti  s kompletnou občianskou vybavenosťou, 15 min od Bratislavy. 

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.




Počet izieb: 4
Dodatok k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 142.9m²
Obytná plocha: 114.25m²
Celková rozloha: 142.9m²
Rozloha pozemku: 507m²
Úžitková plocha: 114.25m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Terasa: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Inžinier