Na predaj: Komerčná budova, Báč

Typ: Komerčný objekt
Ulica: Hlavná
Obec: Báč

Investičná príležitosť. Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj prevádzkovú budovu so zabehnutým obchodom a kanceláriami v obci Báč, okres Dunajská Streda.

Budova obchodu a služieb bola kolaudovaná v roku 1998. Bol postavený z tehál a zateplená 100mm polystyrénom. Strecha drevený krov manzardovej konštrukcie, asfaltové šindle, strešné okná VELUX.

Okná drevené s bezpečnostným dvojsklom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť má klimatizačné zariadenia.

 Budova je chránená alarmovým a kamerovým systémom. V pivnici bola prevedená sanácia a injektáž muriva.

Zastavaná plocha budovy je 225 m². Prístrešok vybudovaný do tvaru L , plocha 192  m² slúži ako predajňa zeleniny, ovocia a doplnkového tovaru.

Výmera pozemku je 632 m², ktorý je vo vlastníctve Urbariátu Báč a je podpísaná zmluva na dlhodobý prenájom. Ročné nájomné za pozemok je 170 eur.

 

Celá budova je podpivničená a má 2 podlažia.

1.Podzemné podlažie 225 m² - skladové priestory, archív, kotolňa

1.Nadzemné podlažie 225 m²  - predajňa s prístreškom 192  m², sklad, kancelária, WC, komora, šatňa, a garáž

2.Nadzemné podlažie 225 m²  - kancelárske priestory

 

Budova sa predáva aj s nájomníkmi. Momentálne je tam dohodnutý obchod ovocie-zelenina. Ďalšie kancelárie sú voľné.

 

IS:  Elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia , 

Internet :  Madnet optika

Réžie : EE 450,-  Plyn 350,- , Vodné + stočné 20,-

Zariadenia a nábytok je vecou dohody.

Cena vrátane realitného a právneho servisu RE/MAX:  246.000,- Eur.

V prípade otázok kontaktujte realitného makléra.

Status: aktívne
Úžitková plocha: 675 m2
Zastavaná plocha: 230 m2
Stav: čiastočne prerobený
Garáž: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 1998