3 izbový byt s peknými výhľadmi, Centrum II

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj krásny priestranný 3 izbový byt,

nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom.

Špecifikácia nehnuteľnosti :

Urobte si obhliadku aj z pohodlia Vášho domova : https://my.matterport.com/show/?m=P1eCSBfQEdF

3 izbový byt je situovaný na 5 / 7 nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Úžitková

plocha nehnuteľnosti je cca 69 m2 + balkón + pivnica.

Byt dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, do ktorej je možné umiestniť súbor šatníkových skríň, samostatnej detskej izby 12,5 m2, priestrannej obývacej izby 18,7 m2 s východom na logiu, obývacia izba je priechodzia do väčšej manželskej spálne o veľkosti 15,3 m2 v ktorej je osadený šatníkový roldor. kuchyne 6,8 m2 so špajzou, kúpeľne s toaletou 4,2 m2.

Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2005 - kompletne vymenené laminátové podlahy v celom byte, dlažba v chodbe a kuchyni, murované jadro, interiérové dvere z masívu, následne v r. 2021 boli rekonštruované elektrické rozvody s ističmi, znižované sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové stierky a malovky na stenách, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.

Celý byt je veľmi svetlý vďaka orientácií na svetové strany JV a JZ. K výbornej svetelnosti

prispievajú aj veľké okná v každej z izieb. Krásne výhľady na blízku prírodu aj na mesto umocňujú

príjemnú atmosféru tohto bytu.

Bytový dom prešiel v r. 2015 rekonštrukciou spočívajúcou v oprave strechy, výmeny plastových okien v spoločných priestoroch, v r. 2025 čaká bytový dom čaká rekonštrukcia stupačiek, výmena výťahu, zateplenie a nová fasáda.

K bytu taktiež prináleží latková pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie je zabezpečené na

parkovisku pri bytovom dome, formou rezidenčných kariet.

Byt je kúpou ihneď voľný.

Lokalita :

Byt sa nachádza v meste Dubnica nad Váhom, v tichej lokalite Centrum II. s kompletnou občianskou

vybavenosťou. V tesnej blízkosti je autobusová zastávka, materská škola, detské ihrisko, potraviny Kaufland,

kaviareň, čerpacia stanica. Blízkosť lesa je 10 min. chôdze.