Na prenájom 2-izbový byt s parkovaním v objekte Ovocné sady

Ponúkam na prenájom nový a ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Ovocné Sady v Bratislavskom Ružinove. 
Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 6 v bytovom dome H, orientovaný na západnú stranu s pekným výhľadom na Malé Karpaty a Kamzík.
Byt disponuje celkovou rozlohou 48,2 m2 (byt 43,7 m2 + 2,8 m2 balkón + pivnica 1,7 m2). Ku bytu prislúcha vnútorné parkovacie státie pod bytovým domom H v tesnej blízkosti výťahu (menej ako 10m) s priamym nájazdom – rýchle a bezproblémové parkovanie.

Byt je vyhotovený v kvalitnom štandarde - laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanita, batérie, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu – bude domontovaná pred letnými mesiacmi, plastové okná s trojsklom s výbornou odhlučnenosťou a bezpečnostné vstupné dvere s novým bezpečnostným zámkom.

DISPOZÍCIA BYTU:
-Vstupná predsieň kde bude v 2. polovici januára dobudovaná šatníková skriňa na mieru a dodaná lavica na sedenie pod zrkadlo.
- obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru sivej farby (dodanie v 2 polovici januára, kuchynská linka v tvare U, zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, cirkulačný digestor, umývačka riadu) a voľne stojaca nerezová chladnička, skrinky až po strop pre zväčšenie úžitkovej plochy) bez úchytiek – push systém na celej kuchyni, nový kuchynský stôl biela lesklá a 4 nové stoličky, obývacia izba s novou rozkladacou sedačkou s úložným priestorom, skrinka na televízor a Samsung LCD televízor a výstupom na balkón.
- kúpeľňa s vaňou a zástenou, skrinka pod umývadlom a nad umývadlom, nová práčka z vrchu plnená pre zvýšenie vnútorného priestoru a WC
- samostatná spálňa so šatníkovou skriňou (dodanie v 2 polovici januára),  nová posteľ šírka 180cm s vnútorným úložným priestorom, nový matrac (dodanie v 2 polovici januára), dva nočné stolíky a lampy na ničné stolíky
- obe izby budú dovybavené záclonami a zatemňovacími závesmi sivej farby od stropu po zem – momentálne na skracovaní u krajčíra,

Byt sa teda bude prenajímať plne zariadený a prípadné dodatočné dozariadenie je vecou vzájomnej dohody. Byt bude k dispozícií plne dozariadený od 1. februára 2025.
Byt sa nachádza v novej atraktívnej štvrť Ovocné sady, s výborným napojením na vnútorný obchvat Bratislavy, vhodné aj pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu. Objekt prináša moderné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou projektu je aj veľký centrálny park so zeleňou, detskými ihriskami a priestormi určenými pre športové a relaxačné aktivity. V projekte priamo sa nachádza aj občianska vybavenosť v podobe potravín, kaviarne atď. V blízkosti projektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vo forme veľkých nákupných cenier.

Cena prenájmu je 600 EUR mesačne za byt s pivničnou kobkou + 150 EUR energie + 100 EUR vnútorné parkovacie státie.