Na predaj 4i RD s možnosťou rozšírenia v Lysá pod Makytou

Na predaj 4i RD s možnosťou rozšírenia v Lysá pod Makytou

Chcete ušetriť na počiatočnej investícii a mať flexibilitu v rozpočte pri postupnej rekonštrukcii vlastným tempom?

Hľadáte dom v pôvodnom stave, ktorý si zrekonštruujete podľa seba a budete mať kontrolu nad kvalitou použitých materiálov a remeselných prác?

Hľadáte dom s väčším slnečným rovinatým pozemkom, ktorý vám poskytne súkromie a priestor na záhradkárčenie, príp. bazén?

Využijete aj hospodársku budovu so súpisným číslom, bývalú stolársku dielňu, ktorá môže slúžiť na podnikanie?

Popis nehnuteľnosti:

Prízemný murovaný RD z roku 1964 je v pôvodnom stave (až na strechu, ktorá je cca z roku 2000). Je prázdny, neobývaný, v zachovalom stave. V podkroví sa nachádza jedna izba a povala, dom je čiastočne podpivničený (2 miestnosti, cca 37,73 m2).

Rodinný dom so súpisným číslom so zastavanou plochou 119 m2 sa nachádza na parcele s výmerou 500 m2. Je obkolesený slnečnou záhradou s úrodnými jabloňami s výmerou 1560 m2. Pozemok je oplotený.

Na záhrade je postavená prízemná, sčasti murovaná, hospodárska budova so súpisným číslom s celkovou plochou 141 m2. V minulosti slúžila ako sklad- bývalá maštaľ, letná kuchyňa a stolárska dielňa s drevenými prístavbami. Vstupy sú samostatné.

Dispozičné riešenie:

Jedná sa o 4-izbový rodinný dom s potenciálom využitia povaly. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby. kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, chodby a schodisko do sčasti obývaného podkrovia a do pivnice.

Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza izba, chodba a povala, ktorá slúžila ako sklad. Z chodby je vstup aj na terasu (cca 5,52 m2).
Celková podlahová plocha domu s pivnicou, terasou a povalou je cca 189,25 m2.

Inžinierske siete:
- elektrina
- žumpa
- vlastná studňa mimo pozemok
- ústredné kúrenie- splynovaci kotol na drevo (drevoplyn) v pivnici
- bojler na teplú vodu v kúpeľni

Poloha:

Rodinný dom sa nachádza na kraji obce Lysá pod Makytou, v tichej časti Barnovce obkolesenej krásnou prírodou pri hranici s Českou republikou medzi Bielymi Karpatmi a Javorníkmi (vrch Makyta). Lyžiarske stredisko Kohútka je vzdialené 19 km, okresné mesto Púchov 15 km.

Lysá pod Makytou je menšia obec s cca 2100 obyvateľmi a má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, Coop jednota, potraviny, pizzeria, krčmy, kaviareň, pošta, kultúrny dom, knižnica, kvetinárstvo, kaderníčka, masáže, pekáreň, pálenica, rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko, autobusová aj železničná doprava....

Budúce využitie:
- bytová jednotka na povale
- hospodárska budova na podnikanie
- stavba ďalšieho domu
- parkovanie na pozemku za cestou, ktorý môžete odkúpiť

Predajná cena: 108.960 eur

V prípade dostatočne vysokého príjmu a ďalšej nehnuteľnosti môžete v banke získať prostriedky nielen na kúpu, ale aj rekonštrukciu domu.