PREDAJ - Rodinný dom v lukratívnej časti - Nitra, Kalvária

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite krajského mesta Nitra, v časti pod Kalváriou.
Rodinný dom sa nachádza v tichej, zelenej časti v blízkosti cyklotrasy a je vhodný pre trvalé bývanie, ale aj pre podnikanie, resp. pre spojenie podnikania s bývaním.

Dom stojí na pozemku s výmerou 660 m2. Zastavaná plocha domu je 160 m2. Úžitková plocha obytnej časti domu je ca. 240 m2 rozdelená na dve samostatné bytové jednotky.
Dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený.
Na prízemí domu je byt s výmerou ca. 120 m2, ktorý má vstupnú predsieň, tri samostatné izby, kuchynskú časť spojenú s obývačkou, samostatné WC a kúpeľňu. Z obývačky je prístup na krytú terasu a do záhrady.
Na poschodí sa nachádza druhý byt s výmerou ca. 120 m2. Podobne aj tento byt má tri samostatné priestranné izby, kuchynskú časť spojenú s obývačkou, kúpeľňu a WC. Z obývačky je prístup na peknú terasu orientovanú do záhrady.

Na pozemku vedľa domu je miesto pre parkovanie áut. Za domom je záhrada, v ktorej sa nachádza bazén, altánok s krbom a WC.
Dom je postavený z tehly. Je zateplený polystyrénom. Pred dvoma rokmi bola menená strešná krytina. Priestor povale je pochôdzny.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je tiež studňa.

Predajná cena nehnuteľnosti je 505.000 EUR.

V prípade vážneho záujmu vám radi nehnuteľnosť odprezentujeme formou osobnej obhliadky.
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle:
+421.911.201.211,
amaxades.reality@gmail.com

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 8
Zastavaná plocha: 163m²
Obytná plocha: 250m²
Rozloha pozemku: 660m²
Úžitková plocha: 250m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 2
Pivnica: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta