360° VR - Ponúkame na predaj nadštandardnú rodinnú vilu - Li

Na predaj exkluzívna vila v obci Limbach (časť Lindenbach pri vinohradoch), ktorá ponúka luxusné bývanie v nádhernom prírodnom prostredí. Tento štýlový 6-izbový dom je dielom architekta Oskara Mészára pod názvom "Neo", inšpirovaný F. L. Wrightom. Nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 1188 m² v bezprostrednej blízkosti lesa.

Vila v tvare " L" má obytnú plochu 329,4 m² a pozostáva z dvoch podlaží, garážového státia pre dve autá a prestrešenej terasy. Spodné podlažie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, komora, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť/práčovňa, spálňa a hosťovská izba aktuálne využívané ako pracovne. Z tejto časti domu sa otvárajú nádherné výhľady do záhrady a na terasu, ktorá vedie k vonkajšiemu bazénu. Veľké presklené plochy zaručujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. V obývacej izbe sa nachádzajú nemecké keramické kachle značky Seyffarth Keramik. V dome sú navyše výhľadové okná ako súčasť stien/estetický prvok, ktorým architekt dopĺňa svetelnosť počas celého dňa, aj prepojenie s prírodou. V dome je absolútne ticho, je to jednak polohou pod lesom a zároveň trojsklennými oknami.

Horné podlažie tvorí hlavná spáľňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, samostatné WC, dve detské izby, detská kúpeľňa s WC a rozsiahlý spoločný priestor využívaný ako TV a gaming lounge pre deti. Chodbový priestor v celom dome je veľkorysý, výrazne širší ako býva zvykom, čím umožňuje využitie priestoru na doplnkové knižnice, skrinky alebo len ako vzdušnú galériu s obrazmi.

Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov, boli použité rakúske drevo-hliníkové trojsklenné okná Internorm, švédske dubové parkety Tarkett, drevené schodisko Lexmed, sanita Roca a Hüppe, talianske obklady a dlažby Casalgranda Padana, tehly Heluz 44cm a zateplenie Nobasil, škridle Tondach, klimatizácia Daikin, belgické tehlové obklady z pravej pálenej obkladovej tehly od Rustique použité v exteriéri, aj interiéri. Internet o rýchlosti 150Mbps, sieťová kabeláž kat.7, UPS a elektrocentrála.

Exteriér domu vás očarí upravenou bio záhradou s vysokými ovocnými a okrasnými stromami (staré moravsko-slovenské odrody jabloní, hrušiek, sliviek, čerešne, višne, a iné drobné ovocie). Na pozemku je spolu 47 stromov, ktoré vizuálne oddeľuju pozemok a zabezpečujú súkromie od susedov. V exteriéri dominuje drevená terasa zo sibírskeho smrekovca a bazén s ohrevom o veľkosti 7,3 x 3,75 m, ideálny na relax počas teplých letných dní. Záhrada je neošetrovaná chemicky, rastú v nej rôzne liečivé byliny, pod borovicami aj jedlé huby. K dispozícii je tiež priestranná terasa na posedenie a grilovanie s rodinou a priateľmi. Okolo celého domu sú široké chodníky. Na pozemku je vŕtaná studňa do hĺbky 60m. Parkovanie áut je riešené ako prekryté garážové státie pre dve autá a exteriérovej garážovej miestnosti na bicykle, lyže a pod.

Obec Limbach sa nachádza 20km od Bratislavy, smerom na Pezinok. Ponúka výbornú občiansku vybav