4 izb. bungalov, 2x kúpeľňa, 125m2 + 32m2 zastreš. terasa ,

Nadštandardný bungalov v peknej lokalite s výhľadom a rýchlym spojením s mestom Prešov aj MHD.
VIERA MIHAĽOVÁ vám ponúka na predaj dom s pozemkom o rozlohe 666 m2 v obci Fintice, ktorý bude dokončený do stavu holodom. Dá sa dohodnúť aj dokončenie na kľúč, prípadne len čiastočné práce. Znalecký posudok z júla 2024 je na sumu 312.000,- Eur (budúca hodnota stavby).

Pozriete si video k tejto nehnuťelnosti skopírovaním linku: https://youtube.com/watch?v=09j9-1NyT1Y

Dispozičné riešenie domu je premyslené a moderné. Dom pozostáva z predsiene, technickej izby s miestom na práčku a sušičku, špajze, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, hlavnej kúpelne s WC, vaňou a sprchovacím kútom. Ďalej sú tu dve izby, spálňa so šatníkom a druhou kúpelňou. Na zastrešenú terasu o rozlohe 32 m2 sa dostanete z obývačky a tiež spálne. Plocha domu bez terasy je 125 m2.

Technické informácie a parametre:
- murivo tehla Porotherm 30 cm, 15 cm tepelná izolácia, silikonová vonkajšia omietka,
- strecha plochá, väzníková, tepelná izolovaná striekanou penou v hrúbke 30 cm, povrch Fatrafol,
- okná plastové 3-sklo, vstupné dvere,
- cementový poter, sadrové omietky, napínané stropy, nerezový komín, bleskozvod,
- zdroj tepla - predpríprava na tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie,
- elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody,
- 2 x podomietkové WC.

Predpríprava na:
- vaňu a 2 x sprchovací kút,
- na klimatizáciu,
- na externé žalúzie.

IS: elektrina, žumpa, studňa. Vodovod a kanalizácia v štádiu riešenie (info pri obhliadke, alebo telefonicky).

Lokalita a dostupnosť:
Obec Fintice je od Prešova vzdialená 7,6 km a je zabezpečené MHD spojenie. Dom je situovaný v novovybudovanej lokalite s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, knižnica, multifunkčné a ďalšie ihriská, tenisové kurty, kultúrne stredisko, galéria a múzeum, kaštieľ Fintice (organizovanie svadieb, osláv...), Sýpka Fintice, Hostinec Pod Strážom, pošta, potraviny COOP Jednota, kaderníctvo, kvetinárstvo, futbalový klub OŠK Fintice, DHZ Fintice, reštaurácia a bar Čierny kôň, EquiFarm Fintice.

Cena domu v stave holodom je 234.000,- Eur.
Obhliadku si dohodnete na tel.č: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS.
Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.