PEKNÝ RD 220m² garáž + záhrada + všetky siete / Nešporova

Mestský Rodinný Dom, v príjemnej a žiadanej lokalite mesta Poprad – VEĽKÁ, priamo pod Tatrami, ponúka priestor využitý na maximum, všetky siete, pekné výhľady a najmä pokojnú a tichú lokalitu.

Murovaný, 3-podlažný, 4,5-izbový rodinný dom, sa nachádza na konci Nešporovej ul. a na svojich 3 podlažiach ponúka veľmi slušnú úžitkovú výmeru, spolu až 220 m² (ako 3 byty)

K domu prislúcha pozemok o výmere 228 m², ktorý tvorí praktická záhradka v jeho zadnej časti, ako aj vstavaná garáž (22 m²) na spodnom podlaží.

Povaha domu v tvare 2 bytových jednotiek nad sebou + kompletné podpivničenie so 4 miestnosťami a garážou, ponúka do posledného cm využitú dispozíciu, umožňujúcu naozaj mimoriadne praktické rozloženie domácnosti.

Dispozícia RD ponúka na 3 podlažiach spolu až 12 miestností / viď pôdorysy domu na webe: www.cassareal.sk

5 izieb, vrátane jedálne s kuchyňou + 3 toalety + 2 kúpeľne + 1 špajzu + 1 garáž + 1 práčovňu + 1 techn. miestnosť + na konci záhrady stojí starší murovaný záhradný domček na drevo a náradie

– Polo-podzemné podlažie: garáž, predsieň, techn. miestnosť, izba, práčovňa
– 1.NP: kuchyňa s východom na balkón + špajza, obývacia izba s východom na záhradu, pracovná kúpeľňa
– 2.NP: spálňa, detská izba, hosťovská izba s východom na balkón, kúpeľňa

Mestský radový dom je napojený na všetky obecné siete, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V a odpad je riešený kanalizáciou. Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom zn. Protherm Panther so zásobníkom.

Dom je po rekonštrukcii a renovácii (2022-2023) s menenou strešnou krytinou, plastovými oknami aj čiastočným zateplením. Pozemok pred domom je rovinatý, vydláždený, oddelený od chodníka bránou s priestorom pre vozidlo. Za domom je pozemok mierne terasovitý s pekne upraveným trávnikom s východom aj cez zadnú bránku.

Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a tehál, skolaudovaný v r. 1980.

V Poprade – časti Veľká, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, všetko dostupné na skok, do 5 min. peši. Lokalita domu na konci pokojnej koncovej ulice je absolútne ideálna pre rodinku s deťmi o ktoré sa nemusíte na ulici báť. Čakajú vás slušní susedia a pokojné bývanie.

– Orientácia domu: JV / SZ
– Mesačné náklady na bývanie: 200,-€ / 3 os.
– Všetky siete

Výhody domu:

– Kompaktný radový dom
– Skvelá poloha na konci ulice
– Terasa s východom na záhradu
– Vstavaná garáž
– Všetky siete
– Slušní susedia
– do centra Popradu aj do Tatier na skok

CENA: 279.000,-€

Viac FOTO + PÔDORYSY nájdete na webe: cassareal.sk

Viac INFO telefonicky u makléra:

Andrej ĎURICA / CassaReal

0911078864

durica@cassareal.sk

= CassaReal / Nájdeme Vám domov =