PRIPRAVUJEME DO PONUKY - 2 izbový byt - Námestie Biely kríž

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
pripravuje na predaj 2 izbový byt na ulici Námestie Biely kríž v Bratislave.

POPIS
Plocha bytu je 50 m2 + murovaná pivnica 10 m2.
Byt sa nachádza na 3. podlaží z 3 bez výťahu.
K dispozícii je kočikáreň.
Byt je bez balkónu a loggie.

DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys)
- chodba
- kuchyňa
- 2 izby
- kúpeľňa s toaletou

PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Byt je vo vynikajúcej lokalite neďaleko centra mesta a zároveň v blízkosti prírody.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v tehlovom bytovom dome na najvyššom poschodí, čo zaručuje kľudné bývanie bez „dupotu nad hlavou“.
Byt pôsobí vzdušne a priestranne vďaka veľkým presvetleným izbám, ktoré sú orientované na juhozápad. Za zmienku stoja aj krásne drevené parkety (ako nové), ktoré dodávajú bytu jedinečnosť. V byte zostali aj pôvodné kvalitné dvere, ktoré sú vhodné na zrepasovanie.
Veľkou výhodou je kúrenie vlastným kotlom značky Protherm, ktorý slúži aj na ohrev vody (možnosť ovládania cez wifi). Vchod je čistý, udržiavaný so slušnými susedmi, o bytový dom sa stará spoločenstvo vlastníkov bytov.

STAV BYTU
- čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, drevené parkety, dlažba v kuchyni a chodbe, nová maľovka, bezpečnostné dvere ADLO, dvojročný kotol Porotherm, kuchynská linka
- byt je kúpou voľný

BYTOVÝ DOM
- dom je zateplený, strecha zrekonštruovaná

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- zastávky MHD pri dome
- v blízkosti domu je pošta, Lidl, neďaleko ďalšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne
- výborné napojenie do centra mesta a na všetky smery
- v tesnej blízkosti cyklotrasy, turitistické trasy (Malé Karpaty)
- parkovanie pri dome

CENA BYTU JE 210.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.