ZNÍŽENÁ CENA6 izbový rodinný dom s garážou v obci Dolný Štál

STRONG REALITY – Marta Horváthová z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojací 6 izbový rodinný dom s garážou v obci Dolný Štál v okrese Dunajská Streda. Dom bol postavený v roku 1973 z tehly a nachádza sa na pozemku o rozlohe ( 586m2 ). Celková úžitková plocha domu: ( 165 m2 ).

Dispozičné riešenie:
vstupná hala s priestrannou chodbou z ktorej je vstup do izby, do pivnice a na podkrovie kde je predsieň a ďalšia veľká izba s balkónom (5 m2 ). Na povale je dostatok úložného priestoru. Na prízemí je aj posilňovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa ktorá je vybavená kuchynskou linkou a špajzou. Zastrešená terasa s výstupom z kuchyne Vám zabezpečí príjemné posedenie počas celého roka.

Pred 10 rokmi boli okrem 3 drevených okien vymenené okná a vchodové dvere za plastové. Podlaha je kombinovaná: drevené parkety a dlažba. V obývačke je klimatizácia, pre vaše pohodlie na horúce letné dni. Kúrenie je na plyn s gamatkami a alternatívnym riešením je aj kúrenie s tehlovými kachľami v troch izbách. Teplá voda je zabezpečená s elektrickým bojlerom. Dom je napojený na mestský vodovod a na obecnú kanalizáciu. Inžinierske siete : elektrina 220 V a 380 V, satelit.

Dom je čiastočne podpivničený( 30m2 ). Pozemok je slnečný a vhodný aj na založenie sadu, chov zvierat. Pred domom je predzáhradka. Za domom sa nachádza samostatná garáž ( 24m2 ), ďalšie vedľajšie budovy a parkovacie státie pre osobné autá. Táto nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu.

Obec Dolný Štál je vybavená výbornou infraštruktúrou: vzdialená od Bratislavy 40 km s napojením na Rýchlostnú cestu R7, ktorá vám zabezpečí pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Obec je vzdialená od mesta Dunajská Streda 10 km, Veľký Meder 10 km.

Občianska vybavenosť v obci : potraviny , pneuservis, stolárstvo, pošta, materská škola, základná škola, záhradnícke potreby, cukráreň, obchody, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, lekáreň, zubár, veterinár, čerpacia stanica, detské a futbalové ihrisko, detský lekár a aj pre dospelých. V blízkosti je jazero vhodné pre rybárov. Letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpalisk ( Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky ). Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku. V dedine sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde všetko k pohodlnému využitiu vlastného bývania.

Mesačné režijné náklady 180,- €, čo zahŕňa elektrinu a plyn.

Cena tejto nehnuteľnosti je 146.000,- €

Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa aj prípravu Kúpnej zmluvy (alebo obdobnej zmluvy).

Viac informácii vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke domu.

KONTAKT: 0907 226 093 Marta Horváthová alebo email: horvathova@strongreality.sk

Túto nehnuteľnosť nájdete iba v ponuke našej kancelárie, ktorá realizuje celý kúpno-predajný proces, vrátane financovania, a to hlavne korektným a férovým prístupom ku klientom.