2-izbový byt na ul. Legionárska, Bratislava

✅ Na predaj: Veľký 2-izbový byt s balkónom na Legionárskej ulici, Bratislava – okraj Starého mesta

******** https://www.nehnutelnosti.sk/detail/galeria/3D-obhliadka/JuFtALFzbN-/2-izbovy-byt-na-ul-legionarskal-bratislava ********

Predávaný byt je orientovaný na južnú stranu, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.

Základné informácie:

Adresa: Legionárska, Bratislava
Počet izieb: 2
Úžitková plocha: 61,31 m² (byt 57.31 m² + pivnica 4.0 m2) a balkón 4.56 m²
Pivnica: 4.0 m² (na vyvýšenom presvetlenom podlaží)
Poschodie: 6/8 (s výťahom)
Rekonštrukcia bytového domu: 2020 (nový výťah, strecha, zateplenie, rozvody elektriny)
Rekonštrukcia bytu: Kompletná prestavba bytu v roku 2010
Parkovanie: Vo dvore
Mesačné náklady za 2 osoby: 185 Eur + elektrina a internet

Popis bytu:

✅ Dispozícia:

• Samostatná spálňa/pracovňa so zabudovanou posuvnou skriňou (18.8 m²)
• Obývacia izba s výstupom na balkón, spojená s kuchyňou v otvorenom priestore (34.3 m²)
• Kúpeľňa s toaletou: Rohová vaňa, rozmerné zrkadlo (4.17 m²)
• Balkón: Priestranný s veľkým výhľadom na mesto (4.56 m²)
• Pivnica: Praktický odkladací suchý priestor v presvetlenom vyvýšenom podlaží (4.0 m²)
• Spoločná bicykláreň

✅ Vybavenie:

• Klimatizácia v obývacej izbe
• Zabudované kuchynské spotrebiče (práčka, umývačka, chladnička s mrazničkou, elektrická štvorplatna)
• Exteriérové žalúzie
• Veľká vstavaná skriňa so zrkadlom
• Základný nábytok
• Prípojka na opticky internet

✅ Lokalita:

Byt sa nachádza na okraji Starého mesta, čo znamená:

• Skvelá dostupnosť do centra a ostatných častí Bratislavy
• Blízko všetkej občianskej vybavenosti (obchody, reštaurácie, fitness, služby, zdravotné strediska, školy, OC Central a iné)
• Možnosťou parkovania vo dvore

✅ Výhody:

• Kompletná rekonštrukcia bytového domu
• Všetky izby orientované na juh – dostatok denného svetla
• Otvorený a vzdušný priestor s balkónom a so zaujímavou dispozíciou
• Výborná lokalita spájajúca pokojné bývanie a blízkosť centra

Cena: 256 000 Eur vrátane právnych poplatkov
Kontakt: 0949 862 680, Jozef