4 izbový rodinný dom, Plavecký Štvrtok, Vampíl, PREDAJ

Broker Consulting ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Plavecký Štvrtok, vyhľadávanej časti Vampíl. Dom sa nachádza v priamom susedstve Wellness hotela Spark. Dom disponuje podlahovou plochou 98 m2 a pozemkom o veľkosti 356 m2. Predaj zariadenia domu je predmetom dohody.

Dispozičné riešenie:
Dennú časť tvorí kuchyňa a jedáleň, prepojené s obývačkou. V dennej časti sa nachádza krb a je z nej vstup priamo na prestrešenú terasu.
Nočnú časť tvoria 3 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a keramickým umývadlom, samostatné WC a technická miestnosť . Vstupná chodba je vybavená skriňou s úložným priestorom.
2 spálne sú orientované na sever, jedna spálňa na západ a obývačka na juh.
Vonkajšie posedenie na terase (rozloha 18m2) a záhrada orientovaná na juh ponúka možnosť spoločenského vyžitia s rodinou a priateľmi. Záhrada disponuje vlastným zavlažovacím systémom.

Technické informácie:
Dom bol skolaudovaný v roku 2019. Je pripojený na inžinierske siete (elektrinu, vodu, a kanalizáciu). Stavba je z tehlového muriva, má valbovú strechu s betónovou strešnou krytinou. Stropná konštrukcia je z drevených trámov a rovným sadrokartónovým podhľadom. Okná a terasové dvere sú plastové s izolačným sklom. Z exteriérovej strany sú vybavené hliníkovými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlahy v obytných miestnostiach sú z laminátových dosiek, v ostatným miestnostiach je položená keramická dlažba. V celom dome je podlahové kúrenie. Ohrev TÚV je pomocou samostatného zásobníka v techn. miestnosti. Interiérové dvere sú hladké, plné, osadené v drevených obložkových zárubniach. Kuchyňa je vybavená el. varnou doskou, el. teplovzdušnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, zabudovanou chladničkou a kuchynským drezom. Dom disponuje kamerovým systémom, krbom, alarmom, optickým internet-om (T-com). Otváranie brány na pozemok je na elektrický pohon.

Mesačné náklady na bývanie sú aktuálne 200€.

Lokalita a okolie:
Plavecký Štvrtok, najmä časť Vampíl ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a výbornej dostupnosti do Malaciek či Bratislavy. Lokalita sa vyznačuje krásnou prírodou v okolí s typickými borovicovými lesmi a bohatými možnosťami na rekreáciu. Je to skvelé miesto ako pre rodiny, tak pre jednotlivcov, či seniorov, ktorí hľadajú pohodlie a kľud, no nechcú sa vzdať výhod blízkosti väčších miest.

Zhrnutie:
Medzi benefity tejto ponuky jednoznačne patria: rozdelenie na dennú a nočnú časť, prestrešená terasa, záhrada s altánkom, domčekom a závlahovým systémom. Dostatok priestoru v samostatných, nepriechodných izbách, krb v obývacej izbe a plne vybavená priestranná kuchyňa. Tento prakticky dispozične riešený rodinný dom poskytne svojim novým majiteľom príjemné a kľudné bývanie uprostred prírody a zároveň blízko k službám v meste.

Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Teším sa na vás na obhliadke.