Zariadený 2 izbový byt s loggiou, 2 parkovacie státia

Exkluzívne iba u Nás / ponúkame na predaj slnečný a kompletne zariadený 2 izbový byt v NOVOSTAVBE vo vyhľadávanej lokalite Senec Gardens, Tulipánová ulica.

Byt s dostatkom denného svetla sa nachádza na 2 p. bez výťahu, je orientovaný na západnú stranu.

Výmera bytu 40,04 m2 / vrátane pivnice nachádza sa priamo oproti bytu / + loggia 5,7 m2. K nehnuteľnosti prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou + WC, obývacia izba s kuchyňou / vstup na loggiu /, spálňa s rolldorom / vstup na loggiu /.

Byt sa predáva kompletne zariadený, v spálni aj obývacej izbe sa nachádza klimatizácia.

Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s vlastným kondenzačným plynovým kotlom zn. WIESMANN, ktorý zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV / nízke mesačné náklady poplatok správcovi vrátane fondu opráv: 45 eur, elektrina 20 eur a plyn 25 eur.

V byte je zavedené optické pripojenie a televízia od Telekomu.

Nízko-podlažný bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017, nachádza sa v projekte Senec Gardens, ktorý poskytuje tiché, bezpečné a komunitné bývanie. Rezidenčný komplex leží v juhozápadnej časti mesta Senec. Lokalita areálu je mestskou a prímestskou dopravou prepojená na komplexnú infraštruktúru služieb mesta Senec. Výborné napojenie na diaľnicu D1. V lokalite sú k dispozícii cyklochodníky. Supermarket Tesco s nákupnou zónou je vzdialený iba cca. 5 min. Pri bytovom dome sa nachádza škôlka a kaviareň. Súčasťou rezidencie je jazierko a športový areál, oddychová zóna na posedenie a grilovanie.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Nehnuteľnosť je bez tiarch k dispozícii ihneď.

Kľúče u Nás v RK.

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Treba vidieť!

V CENE NEHNUTEĽNOSTI: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.