HR/KOŽINO/ZADAR-Predaj zariadeného 4i bytu s veľkou terasou

Ak hľadáte úplne nový apartmán s priamym vstupom na pláž, ktorý je k dispozícii už túto letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku pri ktorej neplatíte províziu za sprostredkovanie.
V exkluzívnom zastúpení od developera projektu, ktorý zrealizoval už viacero obdobných úspešných projektov v zadarskom regióne máme mimoriadnu ponuku apartmánov v 2 luxusných apartmánových domoch. Každý ma samostatný vstup so schodiskom, po ktorom sa dostanete k jednotlivým bytom.
V dvoch bytových domoch sa nachádzajú 4 štvorizbové apartmány a 2 štvorizbové penthousy na najvyššom poschodí s rozsiahlou terasou s priamym výhľadom na more. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov je dokončený do štandardu - 2x kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým systémom Hans Grohe a toaletou (sanita Laufen), obkladmi, dlažbou, keramickými podlahami, dverami, elektrickým podlahovým kúrením, klimatizáciou (4 klimatizačné jednotky), predprípravou na kuchyňu, hliníkovými oknami a sklenenými zábradliami, bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami, elektrickým vrátnikom s kamerovým systémom na otváranie vchodu.
Ku každému z apartmánov sú v cene zahrnuté už aj 2 vyhradené parkovacie státia. Hrubá stavba bola bola dokončená v máji a novembri 2022. Domy budú stavebné dokončené a pripravené na túto letnú sezónu. Ku každému bytovému domu prislúcha vlastná čistička odpadových vôd.

Byt S2 s veľkosťou 120,53 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí apartmánového domu je 4izbový a kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a pozostáva z:
- vstupná chodba s videovrátnikom
- priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou ( kuchynská linka na ieru od stolára vrátane spotrebičov) s klimatizačnou jednotkou o veľkosti 39,13m2,
- 2 samostatné spálne ( o výmerách 7,84m2 a 10,89m2)
- 1 hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou (o výmere 13,05m2 + 5,35m2)
- samostatná kúpeľňa spojená s WC (5,35m2)
- technická miestnosť s elektrickým boilerom a priestorom na práčku a sušičku (6,58m2).
- rozsiahla krytá terasa (23,51m2) s priamym výhľadom na more
- 2 x vlastné parkovacie miesto hneď vedľa apartmánu o výmere 5,5 x 2,5 m2

V každej spálni ako aj v obývačke sa nachádza vlastná klimatizačná jednotka a každá miestnosť vrátane kúpeľní disponuje el.podlahovým vykurovaním s vlastným termostatom na reguláciu teploty.

Kompletná cena vrátane 2 parkovacích státí: 540 000€ (vrátane provízie a DPH, možnosť odpočtu DPH ktorá tvorí 25%)

Mesačné náklady sa vyrátavajú následovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu.

Kožino je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť mesta Zadar s výbornou vybavenosťou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 717 km od Bratislavy. Nachádza sa len 9 km od mesta Zadar s vlastným letiskom, 11 km od mestečka Nin s lákavou pieskovou plážou a 21km od ostrova Vir. Svojou polohou patrí n