Predám byt v TOP lokalite BA: začiatok Petržalky-voľný ihneď

Predám 3-izbový byt v Bratislave - v jednej z najžiadanejších lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je priestranný s množstvom úložného priestoru. Dve izby orientované na sever ponúkajú panoramatický pohľad na dominanty mesta. Spálňa s priestrannou loggiou poteší výhľadom na južnú časť Petržalky s množstvom zelene, Chorvátske rameno a Rakúsko.
Celková plocha s príslušenstvom je 77,18 m2. Nachádza sa na 11. poschodí, v 12-poschodovom bytovom dome s osobným a nákladným výťahom. Pod domom je udržiavaná záhradka.
V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, plávajúce podlahy, murované jadro s kúpeľňou a WC. Vstupné dvere bezpečnostné s plnou zárubňou. Byt sa predáva čiastočne zariadený - zostáva vstavaný nábytok a kuchynská linka (vrátane vstavanej umývačky riadu Siemens, rúry a plynovej varnej dosky). Súčasťou vybavenia kuchyne je aj chladnička, digestor a mikrovlnná rúra. Zostávajúci nábytok a príslušenstvo, ako napr. práčka so sušičkou, TV, sedacia súprava, dubový jedálenský stôl so stoličkami a pod. je na individuálnej dohode medzi kupujúcim a predávajúcim, odplatne.
Výborne dispozične riešený byt pozostáva z 3 priestranných izieb, predsiene, chodby, kúpeľne, WC a loggie. K bytu patrí pivnica, ktorej výhodou je umiestnenie priamo na poschodí. Z klimatizovanej spálne je východ na priestrannú loggiu. Celý byt je svetlý aj vďaka veľkým oknám a výške miestností až 265cm.
Rozsiahlejšia rekonštrukcia v roku 2005, čiastočná rekonštrukcia v roku 2011 a v roku 2020. Chodba a jedna z izieb majú nové plávajúce podlahy a vstavané skrine. Zostávajúce miestnosti sú udržiavané a vhodné k nasťahovaniu, či modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa.
Rok výstavby bytového domu: 1985, vchod na čip s hliníkovými dverami, nová podlahová krytina na poschodiach, zateplená strecha aj severná stena.
Nízke mesačné náklady - na 4-člennú domácnosť cca 220 EUR, vrátane poplatkov za správu, dodávku tepla, vodu, elektrinu a plyn.
Jedna z najžiadanejších bratislavských lokalít, vynikajúca dostupnosťou do centra a množstvo služieb v pešej dostupnosti. Bezproblémové rezidentské parkovanie v rámci celomestskej politiky PAAS.
Rozmery miestností:
Predsieň: 6,00 m2, Chodba: 7,77 m2, Kúpeľňa: 2,96 m2, WC: 0,90 m2, Kuchyňa s obývačkou: 17,99 m2, Izba: 17,59 m2, Spálňa: 16,70 m2.
Plocha bytu bez loggie a pivnice: 69,91 m2 + Pivnica na poschodí: 2,01 m2 + Loggia: 5,26 m2
Celková plocha s príslušenstvom: 77,18 m2
RK len po predchádzajúcom písomnom súhlase.
Obhliadky bytu po dohode. Byt voľný ihneď
Telefonické kontaktovanie: štandardne som zastihnuteľný po 17:00, prípadne pošlite správu.