súbor nehnuteľností Šintava s veľkým pozemkom a dvoma RD

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dva rodinné domy v obci Šintave na ul. Nad Váhom a Kúpeľná.

° Rodinný dom na ul. Nad Váhom - Podlahová plocha rodinného domu na ul.  je 152 m2, zastavaná 185 m2. Dom leží na pozemku o výmere cca 880 m2.

Dispozične pozostáva: zádverie, chodba, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa, komora, schodisko na povalu (kde sa nachádza obývateľná manzardka). Druhá časť domu pozostáva z kuchyne, komora, izba, kúpeľňa a schodisko do pivničných priestorov (výmera cca 63 m2)

Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové s izolačným dvojsklom. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: centrálne plynovým kotlom umiestnený v pivničných priestoroch + dokurovanie krbom. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné (3/4) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, studňa, žumpa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Pri dome sa nachádza aj murovaná garáž o výmere cca 15,4 m2 s montážnou jamou.

RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou ako:

- strešná krytina (škridlplech) cca v roku 2000

- plastové okná v rokoch 2006 a 2012

- zateplenie cca v roku 2006

- plynový kotol cca v roku 2014



° Rodinný dom na ul. Kúpeľná - je z dôvodu veku a technického stavu skôr na zbúranie a pozemok je využiteľný na výstavbu nového RD alebo viacerých RD. Výmera pozemku predstavuje cca 810 m2 (šírka  cca 13 m   x   dĺžka cca 60 m)

Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230), studňa. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod a plyn.



° Súčasťou predaja je aj záhrada o výmere 411 m2 ( 20  x 20  m). Nachádza sa pred RD na ul. Nad Váhom. Jedná sa o svahovitý pozemok s prevýšením cca 3 metre určený na dopestovanie ovocia a zeleniny.



V obci Šintava je výborná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko so všeobecným lekárom, materská škôlka, základná škola, MHD, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, športové ihrisko, rôzne športové krúžky, cyklotrasy, príroda v okolí Váhu ... atď. V blízkosti sa nachádza rieka Váh, bagrovisko s možnosťou rybárčenia alebo letného kúpania , cyklotrasa a iné. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď , ktoré disponuje rôznymi nákupnými centrami, poliklinikou, základnými a strednými školami, krásnou prírodou..... (len cez most nad riekou Váh). Taktiež vynikajúca dostupnosť (bez kolón) na R1 smer TT alebo NR.



CENA spolu 278 500 €  (RD na ul. Nad Váhom, + RD na ul. Kúpeľná, + spoločný pozemok o výmere 1690 m2, + záhrada na ul. Nad Váhom o výmere 411 m2)

CENA pri samostatne rozdelených nehnuteľností:

- RD na ul. Nad Váhom s pozemkom o výmere cca 880 m2 = 170 000 €

- RD na ul. Kúpeľná s pozemkom o výmere cca 810 m2 = 93 000 €

- záhrada na ul. Nad Váhom o výmere 411 m2 = 21 000 €

- RD na ul. Nad Váhom s pozemkom o výmere cca 880 m2 + záhrada na