BUNGALOV NOVOSTAVBA ČAŇA S 5á POZEMKOM

Ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov na rovinatom pozemku o rozlohe 496 m2 v obci Čaňa.

Dom sa predáva v stave:
- tepelne-izolačný podsyp z liaporu pod základovou doskou, 
- základová doska, 
- dom postavený z prefabrikovaných dielcov z Liaporbetonu, 
- krov, 
- betónová strešná krytina zn. Terran, 
- bezpečnostné vchodové dvere, 
- plastové okná, 
- píprava pre rozvody elektriny, vody, kúrenia
- ďalej prípojka vody, elektriny a čistička.

Do domu sú úž privedené funkčné prípojky vody, elektriny, kanalizácie. Vstup na pozemok je priamo zo súkromnej cesty (podiel na ceste v cene).

Čo je potrebné dokončiť (nie je v cene): zateplenie, fasáda, oplotenie, úprava pozemku, rozvody elektriny, vody a kanalizácie v dome, omietky,  betónový poter, kúrenie,  podlahy, stropy, sanita, kuchynská linka, obklady, interiérové dvere  a pod. 

Výhody:

✓ úžitková plocha domu 108,55 m2

✓4 -izby, resp. tri spálne plus obývacia izba spojená s kuchyňou

✓komfortné bývanie pre 4 a viac člennú rodinu

✓navrhnutý podľa najčastejších požiadaviek klientov

✓rozdelenie domu na dennú a nočnú časť 

✓ obývacia izba s kuchynským kútom 35,66 m2 presvetlená veľkými oknami s výhľadom do záhrady 

✓veľké posuvné francúzske okná do záhrady 

✓detské izby v rovnakej veľkosti

✓v technickej miestnosti prakticky umiestnená práčka

✓dostatok odkladacieho priestoru

✓príprava pre krb a komín

✓vlastná studňa, elektrina, čistička

Postavený je unikátnou technológiou “Dům jedním tahem ® ” z prefabrikovaných dielcov z ľahkého keramického liaporbetónu s veľmi dlhou životnosťou. Má skvelé tepelnoizolačné, vzduchotesné  a akumulačné vlastnosti. 

Preto je ľahké dom dokončiť bez sekania. Steny sú hladké už z výroby a postačuje tenká vrstva sádrovej omietky pre ich dokončenie. Pre minimálne množstvo mokrých procesov pri výrobe, je možné sa do domu nasťahovať vo veľmi krátkom čase. 

Vďaka keramickému materiálu, má dom príjemnú mikroklímu. 

Dom sa predáva vrátane pozemku a podielu na prístupovej ceste. Prístupová cesta k domu je súkromná (len 6 susedov), asfaltová. Nachádza sa na okraji obce pri jazere obklopený poliami. 

Obec Čaňa je vyhľadávanou lokalitou pre bývanie rodín pre jednoduchú dostupnosť do Košíc autom alebo autobusom a skvelú občiansku vybavenosť.