Moderný rodinný dom v meste Nová Dubnica

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Nová Dubnica – Miklovky, priamo pod vrchom Dubovec. Táto tichá lokalita, obklopená prírodou, spája pokojné bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a komfortom moderného životného štýlu.
Dom bol pôvodne postavený v roku 1974, no v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zo starej stavby zostali zachované iba základové a nosné konštrukcie. Výsledkom je komfortné, moderné, a úsporné bývanie rodinné bývanie, ktoré splní očakávania aj náročných záujemcov.

Dispozícia:
• Dvojpodlažný rodinný dom
• Prízemie: vstupná hala, izba, schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, kúpeľňa/technická miestnosť, garáž a komora.
• Poschodie: veľkorysá obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník a chodba.

Technické vybavenie a moderné riešenia:
• Kompletné zateplenie (vrátane základov, obvodových múrov ako aj strešnej izolácie).
• Nové rozvody vody, elektriny, optiky a dátových káblov.
• Podlahové kúrenie v celom dome.
• Príprava na kamerový systém, bezpečnostné zariadenie a klimatizáciu.
• Samostatná serverovňa so serverovou skriňou.
• Uzatvorené krbové kachle značky CERA s novým komínom.
• Dom je vybavený vnútornými žalúziami a vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrické ovládanie.
• Kvalitný nábytok na mieru, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi.

Exteriér:
• Nová terasa s vonkajšou kuchynskou linkou s prívodom vody a odpadu.
• Automatický zavlažovací systém na novo položenom kobercovom trávniku.
• Parkovisko pre tri autá so zámkovou dlažbou a osvetlením.

Úsporné bývanie:
Vďaka rekonštrukcii a kvalitnému zatepleniu je dom veľmi úsporný.

K dispozícii je znalecký posudok vyhotovený súdnym znalcom zo dňa 17.09.2024, ktorým bola stanovená všeobecná hodnota tejto nehnuteľnosti na 365 000,- €

Prečo práve tento dom?
Tento dom ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a atraktívnej polohy. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa zateplenie, izoláciu a kvalitné materiály, je dom ideálnym miestom pre komfortné rodinné bývanie bez ďalších investícií.