Predaj 3,5 izb byt Šafárikova tr. , Košice - Terasa

Ponúkame na predaj 3,5 izb byt (68m2) + 4m2 loggia vo vyhľadávanej lokalite na ul. Šafárikova trieda, Košice - Terasa.

K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome sa na prízemí nachádza aj kočikáreň.Nachádza sa na 7/7posch.

Lokalita:

Sídlisko Západ /Terasa/ je vyhľadávanou a lukratívnou časťou Košíc v tesnej blízkosti OC Galéria.

výborná dostupnosť do centra mesta električkou, ale aj autobusom
kompletná občianska vybavenosť, MŠ Gudernova, ZŠ Bernolákova, ZŠ Kežmarská
športové vyžitie ponúka športové centrum Kalimero, tenisová hala, nové NTC
OC Erika disponuje všetkým čo moderná rodina potrebuje bez zbytočného presúvania autom.
park s množstvom zelene
kaviarne, potraviny, služby
odborné lekárske ambulancie

Bytový dom:

kompletne rekonštruovaný
najmodernejšie zabezpečovacie zariadenia
zateplenie
rekonštrukcia strechy rok 2024
kamerový systém, videovrátnik
nové moderné spoločné priestory
sadrokartónové stropy s osvetlením
LED senzorové osvetlenie vo vstupnej hale
moderný výťah pre 8 osôb
menené stupačky na studenú, teplú vodu
správca bytov: SBD Bardejovská
Byt je po kompletnej rekonštrukcii

menené el. obvody, nová ističová skrinka,
plastové okná so žalúziami,
laminátové podlahy, keramická dlažba / chodba, kúpeľňa, WC/,
vnútorná klimatizačná jednotka s kondenzom priamo do odpadu., vonkajšia jednotka 3,5kW umiestnená na streche, predpríprava na ďalšiu vnutormú klimatizačnú jednotku
obložkové zárubne, nové interiérové dvere
vstupné dvere - certifikované bezpečnostné dvere ADLO

Dispozícia bytu: zmena na 3,5 izb byt

praktická obývacia izba prepojená s kuchyňou vyniká modernou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,) a jedálenskou časťou
z obývacej izby vstup do spálne s presklennou 4m loggiu ( možnosť zväčšenia obývacej izby prepojením týchto dvoch izieb ( priečka nie je nosná))
samostatná nepriechodná izba
samostatná nepriechodná izba
kúpeľňa s vaňou so zástenou, umývadlom so skrinkou, zrkadlo, keramický obklad
samostatné WC, geberit
chodba so vstavanou skriňou

Orientácia bytu: S/J

Názor makléra:

Byt je pripravený na nasťahovanie pre všetkých, ktorí sa nechcú zaoberať rekonštrukciou a vyhovuje im moderný - funkčný priestor v lokalite, kde je všetko na dosah ruky. Atraktívne miesto aj vďaka polohe pri Novej nemocnici. Výhodné pre vlastné bývanie, rovnako ako investícia.



Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +