ALL INCLUSIVE I VEĽKOMETRÁŽNE 3 IZBOVÉ BYTY V NOVOSTAVBE- KR

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľkometrážne 3-izbový byty v novostavbe v obci Kráľov Brod ( okr. Galanta).

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
3-izbové byty sú súčasťou novej 4 bytovky. Sú ideálnym riešením pre rodiny, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie na vidieku.
2 byty sa nachádzajú na prízemí a 2 byty a na poschodí.

•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
- Prízemné 3 izbové byty majú úžitkovú plochu až 85,14 m2 + terasa 9,37 m2+ záhradka cca 100 m2.
- 3 izbové byty na poschodí majú úžitkovú plochu 94,14 m2 + balkón 9,37 m2.
Ku každému bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri bytovke.

•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Čerstvá novostavba tesne pred kolaudáciou. Predpokladaný termín kolaudácie a vyhotovenia do stavu HOLOBYT koniec febr. 2025.

• DISPOZÍCIA
Prízemie: predsieň, komora, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a so sprchou,
kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 2 samostatné izby

Poschodie: schodisko, predsieň, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, s vaňou aj so sprchou,
kuchyňa s obývačkou s výstupom na balkón, 2 samostatné izby

•TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- železobetónové základy
- murivo tehla 30 cm/ 20 cm
- väzníkový krov, škridla TERRAN
- izolácia skl. vata
- zateplenie polystyrén 15 cm
- 2 farebná fasáda
- biely hygienický náter
- plastové okná 3 sklo a vchodové dvere biela / hnedé
- balkónové sklo mliečne
- biele zásuvky a zapínače v každom byte
- el. podlahové kúrenie, s termostatom v každej miestnosti na WIFI
- TUV bojler 160 l
- predpríprava na el. žalúzie
- predpríprava na klimatizáciu
- chodníky zo zámk. dlažby
- parkovacie miesta zo zámk. dlažby
- bariérové oplotenie
- optický internet

•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Byty sú napojené na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia.

•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v novej lokalite na kraji obce Kráľov Brod so skvelou dostupnosťou. Táto adresa ponúka tiché a pokojné bývanie v novej lokalite.
Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, zákl. škola, potraviny, reštaurácia, autobusový spoj s okolitými obcami.
Je vzdialený 17 km od okr. mesta Galanta, 24 km od Dunajskej Stredy a 19 km od Šale.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena prízemných bytov: 130.000,- € /celkom
Cena bytov na poschodí:124.500,- €/ celkom

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Odporúčam vidieť!

Kontakt na príslušného makléra:
Diana Szabová
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné ri