Výborná lokalita Skolaudovaná novostavba 5 izbový rodinný do

Výrazná zľava!!! SaleA Váš partner v realitách ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu 5 izb. rodinnýho domu v súkromnom areály so súkromnou cestou a s bránou na diaľkové ovládanie v obci Veľký Biel priamo pri jazere. Rodinný domm sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok. Rodinný dom s úžitkovou plochou 104 m2 plus terasa na prízemí s rozlohou 21 m2 a terasa na poschodí s rozlohou 8,75 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 173 m2 s podieľom na prístupovej ceste 98m2.

Skôr ako si pozriete fotogalériu , stiahnite si tento link pre RD:

https://youtu.be/b7Ex94K27FA

https://my.matterport.com/show/?m=3Hpe6hYQBhi

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : 5 izieb, 2 x kúpeľňa a, 3 x WC, špajza
Prízemie: vstupná hala, obývačka s kuchyňou, komora, spálňa, 2x WC, kúpeľňa
Poschodie: 3x izba, kúpeľňa s toaletou, veľká terasa

POUŽITÉ MATERIÁLY :
– pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm Polystyrén, vrchná tepelná izolácia 40 cm, okná Salamander SL76, 7-komorové s trojsklo

VYBAVENIE RD :
-rodinný dom sa predáva v štádiu vylepšeného holodomu :
-potery vo všetkých miestnostiach,
-okná a vchodové dvere, vonkajšie a vnútorné parapety,
-steny jeden krát natreté s penetrákom a jeden krát natreté s bielou farbou,
-kompletné a funkčné podlahové vykurovanie teplovodné na plyn s možnosťou výmeny kotla na elektrický,
-kompletný a funkčný alarm,
-kompletný a funkčný domový vrátnik,
-kompletné a funkčné elektrické rozvody, vrátane zásuviek a vypínačov, mimo lámp, vonku možnosť pripojenia 400 voltovej zásuvky (pre záhradný domček, bazén)
-predprípravu (rozvody elektrické) na elektrické žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti
-predprípravu na fotovoltaiku
-slaboprúdové rozvody vrátane káblov na strechu a internetového kábla na ulicu,
-vodovodné a kanalizačné rozvody, vrátane prípravy na Geberit 3x, funkčnú žumpu so signalizáciou, a položenie kanalizačných rúr za účelom napojenia na verejnú tlakovú kanalizáciu v blízkej budúcnosti, vonkajší vodovod, —-automatický ventilátor so samost. WC,
-kompletné vonkajšie zateplenie, kamennú dlažbu a zábradlie na vrchnej terase,
-kompletný systém hromozvodov,
-všetky predpísané revízie,
-všetky technologické rozvody sú presne zdokumentované, nafotené,
-na spoločnej komunikácii je brána na diaľkové ovládanie, malá bránka na jednej a aj na druhej strane so zvončekmi,
-oplotenie celého areálu, široká cesta a chodník zo zámkovej dlažby.
-3 parkovacie státia

Inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa + príprava na tlakovú kanalizáciu, optický internet.
-Skolaudované!

Veľký Biel má kompletnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, lekár, zubár, potraviny….veľkou výhodou je blízka vzdialenosť na D1.
V cene je kompletný právny servis.

Pre bližšie info volajte na 0918 602 817 alebo mail : lukacovicova@salea.sk