Veľkometrážny byt 131,22 m2 rozdelený na 3 izbový a 2 izbový

Eston Reality exkluzívne ponúka na predaj v Starom meste veľkometrážny byt vo výmere 131,22 m2, ktorý je momentálne rozdelený na dve bytové jednotky. Bytové jednotky sú prenajaté, možnosť pokračovať v nájme.

Byty sa predávajú kompletne zariadené, sú momentálne prenajaté, čo z nich robí unikátnu investičnú príležitosť v srdci historického centra Bratislavy.

Byt sa nachádza v tichej uličke pešej zóny, ale zároveň v bezprostrednej blízkosti autobusovej zastávky (Zochova) cca 2 min a električkovej zastávky (Kapucínska) cca 2 min. Poloha bytu umožňuje skvelú dostupnosť na železničnú stanicu, letisko, ale aj do všetkých kútov mesta a kompletnú občiansku vybavenosť (divadlá, múzeá, galérie, reštaurácie, OC, obchodíky, parky).

V blízkosti sú aj kultúrne pamiatky ako Bratislavský hrad, Michalská brána, Primaciálny palác, Prezidentský palác, Slovenské národné divadlo, Hlavné námestie a mnoho ďalších. Krátkou prechádzkou sa dostanete k nábrežiu Dunaja a do najväčšieho parku v Bratislave (Sad Janka Kráľa). Výborná lokalita bytu ponúka množstvo možností využitia či už na bývanie, dvojgeneračné bývanie (dve samostatné bytové jednotky) alebo podnikanie (AirBnB, Booking...).

Kúpou jedného bytu získate dve samostatné bytové jednotky.

BYTY:
- 3-izbový byt - výmera 91,51 m2
- dispozícia bytu: predsieň, veľká obývacia izba s jedálenským stolom a kancelárskym kútom s klimatizáciou, priestranná kompletne vybavená kuchyňa s raňajkovým barom, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom
- vykurovanie vlastným plynovým kotlom - nový kotol inštalovaný v 2022
- vlastný samostatný vchod - bezpečnostné dvere
- orientácia bytu: časť na ulicu a časť do pavlačového dvora
- klimatizácia
- poschodie: 3/3
- spoločná strešná terasa - 27,5 m2

- 2-izbový byt - výmera 39,71 m2
- dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom
- vykurovanie vlastným plynovým kotlom
- vlastný samostatný vchod - bezpečnostné dvere
- orientácia bytu: do pavlačového dvora
- poschodie: 3/3
- spoločná strešná terasa - 27,5 m2

CENA
469000,- EUR

Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista.