3i kompletne zrekonštruovaný tehlový byt

Či hľadáte svoj nový pokojný domov pre svoju rodinu v atraktívnej lokalite, alebo hľadáte výbornú investicnú príležitosť, ste na správnej adrese. Ponúkam Vám tento veľký, slnečný a kompletne zrekonštruovaný tehlový 3-izbový byt na Zimnej ulici ako súkromná osoba.

Byt sa nachádza na 1. poschodí 4 podlažného domu. Aj na toto 1. poschodie sa viete dopraviť výťahom. Úžitková plocha je 80 m² a k bytu prislúcha veľkorysá murovaná pivnica 8 m² na prízemí.
Tento byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022, kedy bol odstránený celý pôvodný vrchný “obal” bytu. Steny oškriabané, staré podlahy odstránené až po betón. Jadro je novo vymurované. vodovodné, odpadové inštalácie su nové a odhlučnené. elektroinštalácie nové. radiatory nové. plastové okná nové. podlahy su vyliate nivelizačným poterom až tak je položená plávajúca podlaha.
Priestrannú kuchyňa je prepojená s obývačkou, čiastočne je priestor oddelený barovým pultom.
Dve samostatné veľké spálne, ktoré poskytujú súkromie pre každého člena rodiny
4-metrovú vstavanú skriňu na mieru v chodbe
Estetické sadrokartónové stropy s LED bodovými svietidlami v kuchyni, spálňach. Vstavaný nábytok v kúpelni s práčkou bol vyrobený stolárom na mieru. ako aj zapustená skrinka na WC, ktorá poskytuje priestor na uloženie hygienických potrieb vo väčšej ako na pohlad vyzerajúcej miere.

Ideálna lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou: školy, univerzity (TUKE, UPJŠ, Veterinárna medicína), nemocnice, amfiteáter a nákupné centrá (Tip-Top, Urban)
Parkovanie priamo pred alebo za bytovým domom s rezidentskou kartou.
Exkluzívne voľný a v osobnom vlastníctve a bez tiarch vrátane pozemku pod bytovým domom

Byt NEDISPONUJE balkónom, ak hľadáte byt s ligiou alebo balkónom, prosím nevolajte.

Energetický certifikát nie je k dispozicii. Mesačné náklady 130€ bytove hospodárstvo- splátka úveru na rekonštrukciu domu, fond oprav + poplatky správcovi, plus elektrina, plyn, odpad a optický internet s TV.

Cena je predmetom dohody, ak ušetríme na poplatkoch provízií realitných maklérov.