NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA 4izb domu

**SKOLAUDOVANÉ! POSLEDNÁ VOĽNÁ NOVOSTAVBA**

Na predaj: 4-izbová nízkoenergetická novostavba rodinného domu v obci Šúrovce, lokalita Michalská Alej.

Predstavujeme vám unikátnu možnosť kúpy vysnívaného bývania v obci Šúrovce. Táto novostavba, umiestnená v pokojnej lokalite Michalská Alej, ponúka spojenie moderného komfortu a pokojného prostredia ideálneho na bývanie. Dom je vizuálne prepojený so susediacimi domami, čo vytvára dojem harmonického celku, avšak každý dom má samostatné základy a vlastnú nosnú stenu, čo zaručuje stavebnú nezávislosť a stabilitu.

➔ Detaily nehnuteľnosti:
● Typ: 4-izbový jednopodlažný rodinný dom
● Úžitková plocha: 86 m²
● Rozloha pozemku: 301 m²
● Cena: 189 000 €

➔ Dispozícia domu:
Pri vstupe vás privíta zádverie s prístupom do technickej miestnosti a záhrady. Dom disponuje kuchyňou prepojenou s obývačkou, dvoma nepriechodnými izbami s výhľadom na ulicu, izbou so šatníkom orientovanou do záhrady, a kúpeľňou s WC.

➔ Konštrukcia a materiály:
● Obvodové murivo: Tehla 30 cm s izoláciou 15 cm pre vysokú energetickú efektívnosť
● Vnútorné priečky: Pálená tehla
● Omietky: Hladké sádrové povrchy
● Podlahy: Cementové potery, pripravené na konečnú úpravu
● Strop: Betónový, izolovaný 40 cm pre maximálnu úsporu energie
● Okná: Plastové Aluplast NEO, 6-komorové s trojitým zasklením
● Vstupné dvere: Hliníkové s trojitým zasklením
● Kúrenie: Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Vaillant
● Príprava na: Bezpečnostný systém, kamery, klimatizáciu
● Svetlovody: 3x Solatube pre prirodzené svetlo
● Fasáda: Silikónová omietka pre moderný vzhľad
● Okolie domu: Zámková dlažba a kompletné oplotenie

➔ Stav: Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožňuje dokončiť ho podľa vlastného vkusu (bez plávajúcich podláh, sanity, obkladov a interiérových dverí).

➔ Lokalita: Michalská Alej je nová lokalita v Šúrovciach, ktorá kombinuje pokoj s moderným životným štýlom. V blízkosti nájdete všetky potrebné služby: školu, škôlku, potraviny, lekára, reštauráciu, bar, poštu a ďalšie. Výborná dostupnosť do Trnavy (12 km), Serede (6 km) a Hlohovca (10 km).

➔ Výhody: Nízkoenergetická stavba na slnečnom pozemku šetrí náklady na kúrenie a podporuje ochranu životného prostredia.

ZAČNITE NOVÚ KAPITOLU SVOJHO ŽIVOTA EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

**V rámci provízie zabezpečujeme kompletný právny servis a bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru. Všetky služby pohodlne nájdete pod jednou strechou v našej kancelárii**