ul.Rumanova - 2/3 izbový tehlový byt s balkónom, 65 m2

Ponúkame vám na predaj 2 izbový tehlový byt s balkónom prerobený na 3 izbový byt na ulici Rumanova (neďaleko nemocnice-Monobloku) v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2/3 izbový byt, 1.posch./2 (druhé podlažie, nie prízemie)
Úžitková plocha: byt 55 m2, drevená pivnica (8,5 m2), balkón (1,5 m2),
Orientácia bytu: severozápad (kuchyňa, izba, kúpeľňa, špajza), juhovýchod (obývacia izba, spálňa),
Vlastníctvo: osobné

Praktický a slnečný byt je v pôvodnom, avšak vo veľmi zachovalom stave s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti rekonštrukcie.
Premiestnením kuchynskej linky do časti chodby bola z pôvodnej kuchyne vytvorená plnohodnotná tretia izba.
Byt sa nachádza v tehlovej dvojpodlažnej bytovke (neskôr s dobudovanou nadstavbou), v tichej časti mesta mimo hlavného cestného ťahu a do 10-12 minút pešo od centra mesta.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a z pivnice.
K bytu je možné si v danej lokalite dokúpiť aj samostatnú GARÁŽ v radovej zástavbe s plochou 19 m2. Cena garáže je 27.000€.

BYT:
- novo zrekonštruované murované jadro s novou sanitou (kúpeľňa je spoločne s WC),
- zánovná kuchynská linka, so vstavanou elektrickou rúrou a el. varnou doskou,
- plastové okná so žalúziami,

ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie pre 1 osobu / 190 €,
- správcom bytového domu je SpravbytKomfort Prešov, a.s.,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
- bytový dom je zrekonštruovaný/ revitalizovaný,
- nová strecha, zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i podláh),
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,
- zrekonštruované spoločné priestory,

PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je okamžite k dispozícii,

LOKALITA a OKOLIE:
Byt sa nachádza v bočnej, tichej a pokojnej ulici s vnútroblokom, kde je dostatok zelene s detskými ihriskami a s bezproblémovým parkovaním. Výhodou bytu je kompletná rekonštrukcia celého bytového domu bez potreby ďalších investícii. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu a orientácia na svetové strany. Bonusom je pešia dostupnosť do centra mesta.