Predaj 6-izbová rodinná vila s lukratívnym pozemkom, Senec

Typ: Rodinný dom
Mestská časť: Senec-mesto
Obec: Senec

Do Vianoc už ostáva len pár dní, tak neváhajte a bývajte vo vlastnom.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj túto jedinečnú 6-izbovú rodinnú vilu s dvojgarážou, bazénom, hospodárskym domčekom a veľkorysým pozemkom v okresnom meste Senec.

Táto priestranná rodinná vila pozostáva z 2 nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničená. Pozemok v okolí vily je skutočne priestranný a udržiavaný, s množstvom zelene. Nájdete tu vysadené stromy ako céder, japonskú jabloň, tulipánovník a iné, ktoré dodávajú záhrade unikátnu atmosféru. Súčasťou pozemku je aj prekrytý bazén s automatickým ovládaním, ktorý poskytuje ideálne miesto na relax počas horúcich letných dní.  

Rozloha: 


Zastavaná plocha RD: 193 m2 
Zastavaná plocha dvojgaráž: 46 m2 
Zastavaná plocha hospodársky domček: 44 m2 
Zastavaná plocha iné plochy: 99 m2 
Úžitková plocha: 385,6 m2 
Výmera pozemku: 2500 m2 


Táto unikátna nehnuteľnosť si zachováva svoju nadčasovosť a elegantný vzhľad. Vila je zariadená vkusným secesným nábytkom, ktorý dodáva interiéru jedinečný vzhľad a noblesu.  

Dispozícia:   

vstup do vily z vlastnej príjazdovej cesty- prízemie (vstupná hala- chodba- kuchyňa s jedálenským kútom- obývacia miestnosť- terasa- schodisko do suterénu- schodisko na druhé podlažie- 2 izby- kúpeľňa-WC), poschodie (3 izby + 2 balkóny - šatník- kúpeľňa- WC)- suterén (saunová miestnosť- práčovňa- sklad- technická miestnosť) 

Celkom ponúka 6 priestranných izieb, vrátane obrovskej obývacej miestnosti s presklením a výstupom na terasu, kde si môžete vychutnať  pokoj a krásu okolitej prírody. Na poschodí sa nachádza galéria. Ide o skutočne všestranný priestor, ktorý môže slúžiť rôznym účelom podľa potrieb a záujmov rodiny. Môžete tu umiestniť klavír alebo vytvoriť knižničný kútik, umelecký ateliér, domácu kanceláriu, hudobné štúdio, fitness kútik, detskú herňu alebo priestor pre relax a meditáciu. Tento priestor dodáva vile ďalší rozmer luxusu a umožňuje obyvateľom prejaviť svoju kreativitu a záľuby.  

Technické informácie: 


postavené z pálenej tehly Porotherm 
obvodové múry  380 mm 
nosné múry  250 mm 
priečky 150 a 100 mm 
suterén odizolovaný proti zemnej vlhkosti a opatrený ochrannou prímurovkou 
konštrukcia krovu väznicová 
strecha- betónová škridla zn. Bramac 
schodisko železobetónové, monolitické s dreveným obložením z dubového masívu 
vonkajšia omietka vápenno-cementová, opatrená povrchovou omietkovou vrstvou BAUMIT 
okná a vchodové dvere - plastové s izolačným dvojsklom 
vykurovanie je kombinované (podlahové teplovodné a radiátory v izbách) 
TÚV zabezpečuje teplovodný plynový kotol zn. Buderus  
dom